94% Leased Medical Office Building 1301 Pyott Rd

1301 Pyott Road es un edificio de consultorios médicos bien ocupado y con varios inquilinos ubicado en los prósperos suburbios del noroeste de Chicago. Esta propiedad de dos pisos y 30.665 pies cuadrados cuenta con ventanas excepcionales y un luminoso vestíbulo con forma de atrio, que permite que entre abundante luz natural. La propiedad está arrendada en un 94% con una combinación variada de inquilinos a largo plazo y recién arrendados. Entre los principales arrendatarios se encuentran HLC Therapy Group, Pebblebrook Pediatric, Decision One Dental y Lake in the Hills Endodontics, todas ellas empresas de larga data y bien establecidas que brindan estabilidad y una demanda constante de servicios de atención médica en la zona. La variedad de inquilinos ofrece una valiosa oportunidad para que un nuevo comprador añada valor al extender los contratos de arrendamiento y fomentar la retención de los inquilinos en este mercado tan atractivo de consultorios médicos.
Ubicado en Lake in the Hills, Illinois, el 1301 Pyott Road se encuentra entre un pueblo en el extremo noroeste de la región metropolitana de Chicago, aproximadamente a 40 millas del centro de la ciudad. La ruta estatal 31 y la autopista del noroeste pasan justo al este de la propiedad. Son dos de las principales vías de la ciudad, lo que permite viajar fácilmente dentro y fuera de la ciudad y llegar cómodamente a los centros comerciales con todo lo necesario. La cercana Randall Road, ubicada a dos millas al oeste de la ciudad, es la principal vía comercial para la zona de Algonquin/Lake in the Hills y los suburbios del noroeste de Chicago, con más de 2,5 millones de pies cuadrados de espacio comercial y sede de varios minoristas nacionales. La propiedad se encuentra en una vibrante área de uso mixto, con propiedades industriales ligeras, flexibles, de oficinas y residenciales cercanas, lo que contribuye a la sólida mano de obra de la zona, a la próspera base de consumidores y a la creciente comunidad.