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Building 3 at Old Augusta Commerce Center 1301 Logistics Pky
Naves 32.516 – 103.318 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Rincon, GA 31326
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1301 Logistics Parkway forma parte del campus de seis instalaciones del Old Augusta Commerce Center y es el único edificio de 1 millón de pies cuadrados disponible a 10 millas del puerto.
- Las características notables incluyen un crucial sistema de rociadores ESFR, iluminación LED, espacio de almacén en caja blanca y espacio de oficina especulativo.
- Únase a los gigantes nacionales de la industria, como Bissell, DHL, Georgia Pacific y FedEx, en el próspero centro industrial del sudeste de Georgia.
- Totalmente equipadas para una construcción con uno o dos inquilinos, las comodidades incluyen un techo altísimo de 40 pies de altura, alimentación trifásica y 226 muelles.
- La accesibilidad es perfecta, con una conectividad práctica con la Autoridad Portuaria de Georgia, el Aeropuerto Internacional de Savannah (SAV), la Interestatal 16 y la 95.
- La creciente presencia industrial del condado de Effingham es un testimonio de la accesibilidad y conexión incomparables del área con las principales arterias de distribución.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Alquile hasta 1.112.106 pies cuadrados de espacio industrial de primer nivel, divisible por 350.000 pies cuadrados.
- Incluye 187 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Patio
- 4 Acceso directo con vehículo
- 112 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 32.516 – 103.318 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 32.516 – 103.318 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 32.516 – 103.318 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Alquile hasta 1.112.106 pies cuadrados de espacio industrial de primer nivel, divisible por 350.000 pies cuadrados.
- Incluye 187 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 112 Muelles de carga
- Patio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Bienvenido a 1301 Logistics Parkway en el Old Augusta Commerce Center en Rincón. Esta impresionante propiedad es la tercera instalación de un parque logístico de seis edificios, con una generosa superficie de 1.112.108 pies cuadrados, y el único edificio con más de 1 millón de pies cuadrados disponible a 10 millas del puerto. Diseñado estratégicamente, este espacio es divisible en 500 000 pies cuadrados y se adapta a una configuración de dos inquilinos. El 1301 Logistics Parkway ofrece un amplio espacio para operaciones eficientes, con amplias dimensiones de 1,950 pies por 570 pies, con un espacio entre columnas de 54 pies por 50 pies. Los espaciosos compartimentos de velocidad de 60 pies y una cancha para camiones de 190 pies de profundidad garantizan una maniobrabilidad perfecta para las actividades logísticas. Esta instalación se adapta a diversas necesidades de almacenamiento, con una altura libre de 40 pies. La manipulación de los envíos es sencilla y cómoda, con 226 puertas a la altura de los muelles, incluidas 112 con niveladores de 40 000 libras de capacidad y cuatro puertas para vehículos. La seguridad y la funcionalidad se priorizan con un sistema de rociadores ESFR, una alimentación trifásica de 4000 amperios y 480 voltios y una placa no reforzada de siete pulgadas. La iluminación de los almacenes está optimizada con LED que proporcionan iluminación con velas (FC) de 25 pies. La propiedad ofrece 2,012 pies cuadrados de espacio de oficina específico, terminado para satisfacer las necesidades empresariales modernas. El espacio de almacén en caja blanca proporciona un lienzo en blanco para la personalización. Convenientemente ubicado a menos de 20 minutos del aeropuerto internacional de Savannah/Hilton Head (SAV) y cerca de las principales arterias de transporte, como la Autoridad Portuaria de Georgia, a solo 17,8 millas de distancia. El establecimiento está a 8 km de la interestatal 95 y a 23 km de la interestatal 16. Además, el distrito central de negocios (CBD) de Atlanta está a 40 km, lo que posiciona a este establecimiento de forma estratégica para las redes de distribución regionales y nacionales. El antiguo Augusta Commerce Center se beneficia de un próspero ecosistema empresarial con prestigiosos gigantes de la industria como Bissell, DHL, Georgia Pacific y FedEx. Los impulsores de la demanda del condado de Effingham, incluido el crecimiento del puerto de Savannah, garantizan una vitalidad económica sostenida. Experimente capacidades logísticas incomparables y aproveche las oportunidades de crecimiento en 1301 Logistics Parkway.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CONDADO DE EFFINGHAM
Less than a 30-minute drive to the Port of Savannah, one of the nation’s largest and fastest-growing deepwater ports, Effingham County has become a destination for importers seeking access to larger plots of available land. The county is connected by major highways such as Interstate 95, the busiest on the United States Eastern Seaboard; Interstate-16, which connects Savannah to the major metro of Atlanta; and Georgia Highway 21, where developers have been busy building larger and modern distribution facilities, particularly near the town of Rincon.
Several major corporations and third-party logistics providers occupy more than 1 million-square-foot spaces in the area. Those include home improvement and home goods retailers such as Lowe’s, Serena & Lily, and Bradshaw Home, and this category of industrial tenants is likely to continue growing, as population growth supports continued home construction in the Southeastern United States. DeWell Container Shipping, Lecangs, and DHL Supply Chain are also major industrial tenants here.
Savannah has regularly led the United States for industrial construction as a percentage of existing inventory. Demand drivers include growth at the Port of Savannah, which is likely to continue as challenges at West Coast ports lead importers to shift business to the East Coast. Additionally, Hyundai’s announcement of a 17 million-square-foot electric vehicle production facility in Bryan County will increase demand for suppliers and distributors.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| El Potro | Mexicano | $ | 12 min. a pie |
| Parker's Kitchen | - | - | 13 min. a pie |
| Larry's Giant Subs | Bocadillos | $ | 13 min. a pie |
| Waffle House | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Builders FirstSource | Reformas domésticas | 9 min. a pie |
| Health Mart Pharmacy | Farmacia | 11 min. a pie |
| Merle Norman | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
110 habitaciones
9 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Bennett Rudder,
Executive Managing Director
En JLL, Bennett ha representado a numerosos ocupantes y propietarios industriales especializados en los mercados de Savannah y Atlanta, Georgia. Bennett y su equipo han representado a compradores y vendedores en la tramitación de más de 2.000 acres de terrenos industriales. Además, Bennett y su equipo han ayudado a inquilinos y propietarios a arrendar millones de pies cuadrados de espacio industrial en varios mercados. Bennett tiene experiencia trabajando con una amplia gama de empresas con presencia en bienes raíces industriales.
Antes de unirse a JLL, Bennett dirigió la venta de terrenos y la comercialización de terrenos para una promotora, donde comercializó y cerró con éxito numerosas transacciones de venta y arrendamiento de terrenos en Savannah, Georgia. Antes de eso, Bennett dirigió el departamento de logística y distribución en EE. UU. para un fabricante y distribuidor internacional de instrumentos musicales.
Bennett se graduó en la Universidad de Georgia, donde obtuvo una licenciatura en Filosofía. Es miembro del grupo de práctica nacional de soluciones logísticas y de cadena de suministro de JLL, The Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), The Council for Supply Chain Management Professionals (CSCMP), Savannah Realtors Commercial Alliance, Atlanta Commercial Board of Realtors, The Savannah Chamber of Commerce, JLL Young Guns, JLL Gold Achiever 2020 y JLL Top Gun, que ha durado varios años.
En su tiempo libre, a Bennett le gusta pasar tiempo y viajar con su esposa, Lyndsey, y sus dos hijos pequeños, Tripp y Maclin.
Chris Tomasulo, Executive Managing Director
Chris tiene más de veinticinco años de experiencia en la industria inmobiliaria representando a clientes de inquilinos y agencias en todo el área metropolitana de Atlanta y en todo el país. Trabaja estratégicamente para comprender sus necesidades y las alinea adecuadamente con las mejores soluciones comerciales, inmobiliarias y logísticas.
Chris se graduó en el Iona College de New Rochelle, Nueva York. Su éxito en la representación de empresas en toda Atlanta se ve reconocido por su reiterada membresía en la Junta Comercial de Atlanta del Million Dollar Club de Agentes Inmobiliarios. El Sr. Tomasulo es miembro del Grupo de Soluciones Logísticas y de Cadena de Suministro de JLL, del CSCMP y del ICSC.
Ryan Hoyt, Senior Managing Director
A lo largo de sus 20 años en la industria inmobiliaria comercial, Ryan ha facilitado más de 35 millones de pies cuadrados de transacciones industriales en la región de Atlanta. Hoyt comenzó su carrera en corretaje con Grubb & Ellis, TPA Realty Services y Jackson Oats Shaw Corporate Real Estate, LCC. Antes de unirse a JLL, Hoyt se desempeñó como vicepresidente y oficial de arrendamiento en Prologis, donde fue responsable del arrendamiento de las carteras de la compañía en Atlanta y Savannah.
Ryan obtuvo su licenciatura en Administración de Empresas, con especialización en Bienes Raíces, en la Facultad de Negocios Terry de la Universidad de Georgia. A lo largo de su carrera, Hoyt se ha clasificado constantemente entre los 10 mejores productores de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta (ACBR). En 2014 y 2017, fue nombrado uno de los mejores productores por la NAIOP.
Actualmente es miembro de la junta directiva de NAIOP, ACBR y The Shepherd Center, así como vicepresidente del Distrito de Mejoramiento Comunitario de Gateway 85.
Ryan es miembro activo de las juntas directivas de las siguientes organizaciones: Gateway 85 CID, NAIOP Georgia, Atlanta Commercial Board of Realtors y Shepherd Center (junta asesora).
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE BECKNELL INDUSTRIAL
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Building 3 at Old Augusta Commerce Center | 1301 Logistics Pky
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