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Aspectos destacados
- Centro de datos interconectado, laboratorio de innovación y edificio de oficinas para usuarios de tecnología en el corazón del centro de Houston.
- El centro tecnológico de Houston cuenta con opciones de seguridad de última generación, redundancias de centros de datos, fibra pesada y ubicación.
- A pasos de populares tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento con una ubicación estratégica en el centro de la ciudad.
- Disfrute de espacios de continuidad empresarial, laboratorios de preparación, cargas de suelo industriales ligeras y alturas libres de 16 pies en el nivel inferior.
- Disfrute de los codiciados servicios que incluyen comidas rápidas e informales, un gimnasio, sala de juegos y áreas abiertas para socializar y relajarse.
- Viaje con facilidad gracias al estacionamiento del edificio, al cómodo acceso a las carreteras interestatales 45 y 69 y a solo una cuadra de la estación de metro Bell.
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Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
¦ Instalaciones de conferencias completas y convenientes ¦ Amplio salón y sala de juegos para inquilinos ¦ Centro de fitness con vestuarios completamente equipados ¦ Administración in situ y servicio de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana ¦ Seguridad 24/7, acceso seguro con tarjeta ¦ Aparcamiento privado y seguro para inquilinos con plazas para vehículos de gran tamaño y estaciones de carga para vehículos eléctricos ¦ Adyacente a un centro de cuidado infantil bien establecido, Crème de la Crème ¦ Servido por el sistema de transporte público METRO y METRORail, la red de tren ligero de Houston ¦ Ubicado en la red eléctrica central de la ciudad
Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Oficina acondicionada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 metros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Oficina equipada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 metros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de recuperación ante desastres, espacio de oficinas seguro, capacidad de funcionamiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 metros
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Sótano | 3.261 m² | Negociable | 156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 509.049 € /año 42.421 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
1.ª planta | 139 – 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | - | Ahora |
1.ª planta | 279 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.366 € /año 4.780 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 125 | 743 – 1.236 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 254.098 € /año 21.175 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
9.ª planta, módulo 910 | 279 m² | 3-10 Años | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.289 € /año 4.774 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
10.ª planta, módulo 1080 | 509 m² | 3-5 Años | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.687 € /año 8.724 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
12.ª planta, módulo 1290 | 515 m² | 3-10 Años | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 105.890 € /año 8.824 € /mes | Oficinas | - | 01/03/2025 |
14.ª planta, módulo 1400 | 465 – 2.421 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 497.578 € /año 41.465 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
15.ª planta, módulo 1500 | 465 – 2.407 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 494.828 € /año 41.236 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
20.ª planta, módulo 2010 | 982 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 201.869 € /año 16.822 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
20.ª planta, módulo 2030 | 644 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 132.319 € /año 11.027 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
22.ª planta, módulo 2200 | 2.441 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 501.703 € /año 41.809 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
23.ª planta, módulo 2300 | 1.292 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 265.498 € /año 22.125 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
23.ª planta, módulo 2320 | 507 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.305 € /año 8.692 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
23.ª planta, módulo 2350 | 524 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 107.761 € /año 8.980 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
24.ª planta, módulo 2420 | 260 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 53.508 € /año 4.459 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
24.ª planta, módulo 2440 | 692 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 142.231 € /año 11.853 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
24.ª planta, módulo 2460 | 377 m² | Negociable | 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 77.551 € /año 6.463 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Sótano
Tamaño |
3.261 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 509.049 € /año 42.421 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta
Tamaño |
139 – 232 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta
Tamaño |
279 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.366 € /año 4.780 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 125
Tamaño |
743 – 1.236 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 254.098 € /año 21.175 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
9.ª planta, módulo 910
Tamaño |
279 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.289 € /año 4.774 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
10.ª planta, módulo 1080
Tamaño |
509 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.687 € /año 8.724 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
12.ª planta, módulo 1290
Tamaño |
515 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 105.890 € /año 8.824 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
01/03/2025 |
14.ª planta, módulo 1400
Tamaño |
465 – 2.421 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 497.578 € /año 41.465 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
15.ª planta, módulo 1500
Tamaño |
465 – 2.407 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 494.828 € /año 41.236 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
20.ª planta, módulo 2010
Tamaño |
982 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 201.869 € /año 16.822 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
20.ª planta, módulo 2030
Tamaño |
644 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 132.319 € /año 11.027 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
22.ª planta, módulo 2200
Tamaño |
2.441 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 501.703 € /año 41.809 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
23.ª planta, módulo 2300
Tamaño |
1.292 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 265.498 € /año 22.125 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
23.ª planta, módulo 2320
Tamaño |
507 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.305 € /año 8.692 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
23.ª planta, módulo 2350
Tamaño |
524 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 107.761 € /año 8.980 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
24.ª planta, módulo 2420
Tamaño |
260 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 53.508 € /año 4.459 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
24.ª planta, módulo 2440
Tamaño |
692 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 142.231 € /año 11.853 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
24.ª planta, módulo 2460
Tamaño |
377 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 77.551 € /año 6.463 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Sótano
Tamaño | 3.261 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 156,12 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta
Tamaño | 139 – 232 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
¦ Instalaciones de conferencias completas y convenientes ¦ Amplio salón y sala de juegos para inquilinos ¦ Centro de fitness con vestuarios completamente equipados ¦ Administración in situ y servicio de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana ¦ Seguridad 24/7, acceso seguro con tarjeta ¦ Aparcamiento privado y seguro para inquilinos con plazas para vehículos de gran tamaño y estaciones de carga para vehículos eléctricos ¦ Adyacente a un centro de cuidado infantil bien establecido, Crème de la Crème ¦ Servido por el sistema de transporte público METRO y METRORail, la red de tren ligero de Houston ¦ Ubicado en la red eléctrica central de la ciudad
1.ª planta
Tamaño | 279 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 125
Tamaño | 743 – 1.236 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
9.ª planta, módulo 910
Tamaño | 279 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Oficina acondicionada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,88 metros
- Espacio en excelentes condiciones
10.ª planta, módulo 1080
Tamaño | 509 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Oficina equipada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,88 metros
- Espacio en excelentes condiciones
12.ª planta, módulo 1290
Tamaño | 515 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/03/2025 |
Espacio de recuperación ante desastres, espacio de oficinas seguro, capacidad de funcionamiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 metros
14.ª planta, módulo 1400
Tamaño | 465 – 2.421 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
15.ª planta, módulo 1500
Tamaño | 465 – 2.407 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
20.ª planta, módulo 2010
Tamaño | 982 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
20.ª planta, módulo 2030
Tamaño | 644 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
22.ª planta, módulo 2200
Tamaño | 2.441 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
23.ª planta, módulo 2300
Tamaño | 1.292 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente
23.ª planta, módulo 2320
Tamaño | 507 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente
23.ª planta, módulo 2350
Tamaño | 524 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente
24.ª planta, módulo 2420
Tamaño | 260 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
24.ª planta, módulo 2440
Tamaño | 692 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente
24.ª planta, módulo 2460
Tamaño | 377 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 205,55 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
LA INNOVACIÓN SE UNE A LA SOFISTICACIÓN El 1301 Fannin está convenientemente ubicado en el distrito de entretenimiento del centro de la ciudad, a solo minutos de los mejores hoteles, restaurantes, parques, teatros y lugares de entretenimiento de la zona. El campus, integrado verticalmente, cuenta con una sala de conferencias con servicio completo, un gimnasio, un amplio salón para inquilinos y un restaurante en las instalaciones. El edificio es ideal para usuarios de alta tecnología y puede soportar todos los elementos.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Suelo elevado
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Con etiqueta Energy Star
- Espacio de almacenamiento
- Techos altos
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Accenture
- Firma internacional de consultoría de gestión empresarial fundada en 1955, con sede en Dublín.
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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McCormick & Schmick's Seafood Restaurants | - | - | 3 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
House of Blues | - | - | 4 min. a pie |
Potbelly | - | - | 7 min. a pie |
Leaf & Grain | - | $ | 7 min. a pie |
Out To Lunch Cafe | - | - | 26 min. a pie |
Locales |
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Crème de la Crème | Guardería | 2 min. a pie |
Bank of America | Banco | 7 min. a pie |
Health Mart Pharmacy | Farmacia | 9 min. a pie |
Today's Vision | Óptica | 22 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 23 min. a pie |
Acerca de CBD
El centro de Houston alberga la mayor concentración de codiciados edificios de oficinas de la ciudad. La zona tiene una de las mayores concentraciones de sedes de Fortune 500 en Estados Unidos y alberga las más destacadas empresas de energía, derecho, banca, consultoría y contabilidad de Houston. Gracias a las importantes inversiones públicas y privadas de los últimos años, el desarrollo en torno al Minute Maid Park, el Toyota Center y la Downtown Living Initiative han revitalizado el barrio y lo han convertido en un próspero entorno de vida, trabajo y ocio.
Algunas de las principales arterias viarias de Houston atraviesan directamente la zona, como las carreteras interestatales 10, 69 y 45. Además, es la zona mejor comunicada de Houston. El centro es también la zona más conectada de Houston en términos de METRO Park & Ride y servicio de tren ligero. Los edificios de la zona también están conectados bajo tierra por uno de los sistemas de túneles subterráneos más grandes del mundo.
Los inquilinos e inversores se sienten atraídos por los edificios de alta calidad del centro de Houston, con las últimas comodidades y su ubicación privilegiada.
Agente de alquiler
Chris Lewis, Managing Principal
Al terminar la universidad, Chris comenzó una carrera en el sector inmobiliario en Griffin Partners, Inc. como analista. Finalmente, Chris fue ascendido a vicepresidente de servicios de corretaje de Griffin Partners, Inc., y amplió la división de corretaje de la empresa para arrendar millones de pies cuadrados de espacio en el área de Houston. Chris permaneció en Griffin Partners durante 14 años, hasta que en 2014 se le ofreció la oportunidad de abrir la oficina número 55 de Lee & Associates, una empresa inmobiliaria nacional con sede en California. Chris ha hecho crecer Lee & Associates de 8 corredores a casi 45 corredores en los últimos ocho años, lo que ha colocado a la compañía en el mapa como una de las 10 principales casas de corretaje de la ciudad de Houston. Chris fue nominado como mejor director ejecutivo de una pequeña empresa en 2017 por el Houston Business Journal por sus esfuerzos. Además, también ha dirigido y participado en varias conferencias profesionales y ha publicado en multitud de revistas empresariales de alto perfil.
Acerca del propietario
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Acerca del arquitecto
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Elaborado por
1301 Fannin | 1301 Fannin St
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