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1301 Fannin 1301 Fannin St

139 – 18.859 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77002

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Aspectos destacados

  • Centro de datos interconectado, laboratorio de innovación y edificio de oficinas para usuarios de tecnología en el corazón del centro de Houston.
  • El centro tecnológico de Houston cuenta con opciones de seguridad de última generación, redundancias de centros de datos, fibra pesada y ubicación.
  • A pasos de populares tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento con una ubicación estratégica en el centro de la ciudad.
  • Disfrute de espacios de continuidad empresarial, laboratorios de preparación, cargas de suelo industriales ligeras y alturas libres de 16 pies en el nivel inferior.
  • Disfrute de los codiciados servicios que incluyen comidas rápidas e informales, un gimnasio, sala de juegos y áreas abiertas para socializar y relajarse.
  • Viaje con facilidad gracias al estacionamiento del edificio, al cómodo acceso a las carreteras interestatales 45 y 69 y a solo una cuadra de la estación de metro Bell.

todos los espacios disponibles(18)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • Sótano
  • 3.261 m²
  • Negociable
  • 156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 509.049 € /año 42.421 € /mes
  • Oficina/Local
  • Construcción total
  • Ahora

Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta abierta
  • 1.ª planta
  • 139 – 232 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Locales
  • -
  • Ahora

¦ Instalaciones de conferencias completas y convenientes ¦ Amplio salón y sala de juegos para inquilinos ¦ Centro de fitness con vestuarios completamente equipados ¦ Administración in situ y servicio de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana ¦ Seguridad 24/7, acceso seguro con tarjeta ¦ Aparcamiento privado y seguro para inquilinos con plazas para vehículos de gran tamaño y estaciones de carga para vehículos eléctricos ¦ Adyacente a un centro de cuidado infantil bien establecido, Crème de la Crème ¦ Servido por el sistema de transporte público METRO y METRORail, la red de tren ligero de Houston ¦ Ubicado en la red eléctrica central de la ciudad

  • 1.ª planta
  • 279 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.366 € /año 4.780 € /mes
  • Oficina/Local
  • Construcción total
  • Ahora

Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1.ª planta, módulo 125
  • 743 – 1.236 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 254.098 € /año 21.175 € /mes
  • Oficina/Local
  • Construcción total
  • Ahora

Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 9.ª planta, módulo 910
  • 279 m²
  • 3-10 Años
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.289 € /año 4.774 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Oficina acondicionada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Techos acabados: 4,88 metros
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 10.ª planta, módulo 1080
  • 509 m²
  • 3-5 Años
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.687 € /año 8.724 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Oficina equipada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Techos acabados: 4,88 metros
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 12.ª planta, módulo 1290
  • 515 m²
  • 3-10 Años
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 105.890 € /año 8.824 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 01/03/2025

Espacio de recuperación ante desastres, espacio de oficinas seguro, capacidad de funcionamiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Techos acabados: 4,88 metros
  • 14.ª planta, módulo 1400
  • 465 – 2.421 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 497.578 € /año 41.465 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 15.ª planta, módulo 1500
  • 465 – 2.407 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 494.828 € /año 41.236 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 20.ª planta, módulo 2010
  • 982 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 201.869 € /año 16.822 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 20.ª planta, módulo 2030
  • 644 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 132.319 € /año 11.027 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 22.ª planta, módulo 2200
  • 2.441 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 501.703 € /año 41.809 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 23.ª planta, módulo 2300
  • 1.292 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 265.498 € /año 22.125 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 23.ª planta, módulo 2320
  • 507 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.305 € /año 8.692 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 23.ª planta, módulo 2350
  • 524 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 107.761 € /año 8.980 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 24.ª planta, módulo 2420
  • 260 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 53.508 € /año 4.459 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 24.ª planta, módulo 2440
  • 692 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 142.231 € /año 11.853 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 24.ª planta, módulo 2460
  • 377 m²
  • Negociable
  • 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 77.551 € /año 6.463 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Sótano 3.261 m² Negociable 156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 509.049 € /año 42.421 € /mes Oficina/Local Construcción total Ahora
1.ª planta 139 – 232 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Locales - Ahora
1.ª planta 279 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.366 € /año 4.780 € /mes Oficina/Local Construcción total Ahora
1.ª planta, módulo 125 743 – 1.236 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 254.098 € /año 21.175 € /mes Oficina/Local Construcción total Ahora
9.ª planta, módulo 910 279 m² 3-10 Años 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.289 € /año 4.774 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
10.ª planta, módulo 1080 509 m² 3-5 Años 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.687 € /año 8.724 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
12.ª planta, módulo 1290 515 m² 3-10 Años 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 105.890 € /año 8.824 € /mes Oficinas - 01/03/2025
14.ª planta, módulo 1400 465 – 2.421 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 497.578 € /año 41.465 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
15.ª planta, módulo 1500 465 – 2.407 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 494.828 € /año 41.236 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
20.ª planta, módulo 2010 982 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 201.869 € /año 16.822 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
20.ª planta, módulo 2030 644 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 132.319 € /año 11.027 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
22.ª planta, módulo 2200 2.441 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 501.703 € /año 41.809 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
23.ª planta, módulo 2300 1.292 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 265.498 € /año 22.125 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
23.ª planta, módulo 2320 507 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.305 € /año 8.692 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
23.ª planta, módulo 2350 524 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 107.761 € /año 8.980 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
24.ª planta, módulo 2420 260 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 53.508 € /año 4.459 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
24.ª planta, módulo 2440 692 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 142.231 € /año 11.853 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
24.ª planta, módulo 2460 377 m² Negociable 205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 77.551 € /año 6.463 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

Sótano

Tamaño
3.261 m²
Plazo
Negociable
Precio
156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 509.049 € /año 42.421 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1.ª planta

Tamaño
139 – 232 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponible
Ahora

1.ª planta

Tamaño
279 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.366 € /año 4.780 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 125

Tamaño
743 – 1.236 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 254.098 € /año 21.175 € /mes
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

9.ª planta, módulo 910

Tamaño
279 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 57.289 € /año 4.774 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

10.ª planta, módulo 1080

Tamaño
509 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.687 € /año 8.724 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

12.ª planta, módulo 1290

Tamaño
515 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 105.890 € /año 8.824 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
01/03/2025

14.ª planta, módulo 1400

Tamaño
465 – 2.421 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 497.578 € /año 41.465 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

15.ª planta, módulo 1500

Tamaño
465 – 2.407 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 494.828 € /año 41.236 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

20.ª planta, módulo 2010

Tamaño
982 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 201.869 € /año 16.822 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

20.ª planta, módulo 2030

Tamaño
644 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 132.319 € /año 11.027 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

22.ª planta, módulo 2200

Tamaño
2.441 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 501.703 € /año 41.809 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

23.ª planta, módulo 2300

Tamaño
1.292 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 265.498 € /año 22.125 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

23.ª planta, módulo 2320

Tamaño
507 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 104.305 € /año 8.692 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

23.ª planta, módulo 2350

Tamaño
524 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 107.761 € /año 8.980 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

24.ª planta, módulo 2420

Tamaño
260 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 53.508 € /año 4.459 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

24.ª planta, módulo 2440

Tamaño
692 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 142.231 € /año 11.853 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

24.ª planta, módulo 2460

Tamaño
377 m²
Plazo
Negociable
Precio
205,55 € /m²/año 17,13 € /m²/mes 77.551 € /año 6.463 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Sótano

Tamaño 3.261 m²
Plazo Negociable
Precio 156,12 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

1.ª planta

Tamaño 139 – 232 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Locales
Estado -
Disponible Ahora

¦ Instalaciones de conferencias completas y convenientes ¦ Amplio salón y sala de juegos para inquilinos ¦ Centro de fitness con vestuarios completamente equipados ¦ Administración in situ y servicio de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana ¦ Seguridad 24/7, acceso seguro con tarjeta ¦ Aparcamiento privado y seguro para inquilinos con plazas para vehículos de gran tamaño y estaciones de carga para vehículos eléctricos ¦ Adyacente a un centro de cuidado infantil bien establecido, Crème de la Crème ¦ Servido por el sistema de transporte público METRO y METRORail, la red de tren ligero de Houston ¦ Ubicado en la red eléctrica central de la ciudad

1.ª planta

Tamaño 279 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

1.ª planta, módulo 125

Tamaño 743 – 1.236 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oportunidad en planta baja, ideal para uso comercial.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

9.ª planta, módulo 910

Tamaño 279 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Oficina acondicionada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 4,88 metros
  • Espacio en excelentes condiciones

10.ª planta, módulo 1080

Tamaño 509 m²
Plazo 3-5 Años
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Oficina equipada. El espacio de recuperación ante desastres puede funcionar 24/7. Espacio de oficinas con seguridad. Disponible tour virtual Matterport. Se incluye parte del mobiliario.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 4,88 metros
  • Espacio en excelentes condiciones

12.ª planta, módulo 1290

Tamaño 515 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 01/03/2025

Espacio de recuperación ante desastres, espacio de oficinas seguro, capacidad de funcionamiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Techos acabados: 4,88 metros

14.ª planta, módulo 1400

Tamaño 465 – 2.421 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

15.ª planta, módulo 1500

Tamaño 465 – 2.407 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones

20.ª planta, módulo 2010

Tamaño 982 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones

20.ª planta, módulo 2030

Tamaño 644 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones

22.ª planta, módulo 2200

Tamaño 2.441 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

23.ª planta, módulo 2300

Tamaño 1.292 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente

23.ª planta, módulo 2320

Tamaño 507 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente

23.ª planta, módulo 2350

Tamaño 524 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas superior con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.032 m² del espacio adyacente

24.ª planta, módulo 2420

Tamaño 260 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones

24.ª planta, módulo 2440

Tamaño 692 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.984 m² del espacio adyacente

24.ª planta, módulo 2460

Tamaño 377 m²
Plazo Negociable
Precio 205,55 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas de primera categoría con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Houston.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

Descripción general del inmueble

LA INNOVACIÓN SE UNE A LA SOFISTICACIÓN El 1301 Fannin está convenientemente ubicado en el distrito de entretenimiento del centro de la ciudad, a solo minutos de los mejores hoteles, restaurantes, parques, teatros y lugares de entretenimiento de la zona. El campus, integrado verticalmente, cuenta con una sala de conferencias con servicio completo, un gimnasio, un amplio salón para inquilinos y un restaurante en las instalaciones. El edificio es ideal para usuarios de alta tecnología y puede soportar todos los elementos.

  • Acceso las 24 horas
  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Suelo elevado
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Con etiqueta Energy Star
  • Espacio de almacenamiento
  • Techos altos
  • Wifi
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1984/2009
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
24 Plantas
Tamaño del edificio
72.849 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.415 m²
Espaciado de columnas
7,92 m x 7,92 m
Parking
Parking Superficie
518 plazas de parking Cubierto por 169 €/mes
Parking Reservado por 227 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Accenture
  • Firma internacional de consultoría de gestión empresarial fundada en 1955, con sede en Dublín.

Sostenibilidad

Certificación LEED
Certificado
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
84
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Dosier de comercialización

Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

McCormick & Schmick's Seafood Restaurants - - 3 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 5 min. a pie
House of Blues - - 4 min. a pie
Potbelly - - 7 min. a pie
Leaf & Grain -  $ 7 min. a pie
Out To Lunch Cafe - - 26 min. a pie

Locales

Crème de la Crème Guardería 2 min. a pie
Bank of America Banco 7 min. a pie
Health Mart Pharmacy Farmacia 9 min. a pie
Today's Vision Óptica 22 min. a pie
CVS Pharmacy Farmacia 23 min. a pie

Acerca de CBD

El centro de Houston alberga la mayor concentración de codiciados edificios de oficinas de la ciudad. La zona tiene una de las mayores concentraciones de sedes de Fortune 500 en Estados Unidos y alberga las más destacadas empresas de energía, derecho, banca, consultoría y contabilidad de Houston. Gracias a las importantes inversiones públicas y privadas de los últimos años, el desarrollo en torno al Minute Maid Park, el Toyota Center y la Downtown Living Initiative han revitalizado el barrio y lo han convertido en un próspero entorno de vida, trabajo y ocio.

Algunas de las principales arterias viarias de Houston atraviesan directamente la zona, como las carreteras interestatales 10, 69 y 45. Además, es la zona mejor comunicada de Houston. El centro es también la zona más conectada de Houston en términos de METRO Park & Ride y servicio de tren ligero. Los edificios de la zona también están conectados bajo tierra por uno de los sistemas de túneles subterráneos más grandes del mundo.

Los inquilinos e inversores se sienten atraídos por los edificios de alta calidad del centro de Houston, con las últimas comodidades y su ubicación privilegiada.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(713) 744-7441
Contacto
Chris Lewis, Managing Principal
(713) 744-7441
Contacto
Chris Lewis es codirector gerente de Lee & Associates en Houston. Chris se especializa en agencias de propietarios, estrategias de propiedad y ventas de inversiones, y también tiene experiencia en ciencias de la vida, centros de datos y representación de inquilinos en el sector de oficinas del mercado inmobiliario comercial de Houston. Con más de 25 años de experiencia en bienes raíces, junto con su amplio conocimiento en la reubicación de inquilinos, la expansión de inquilinos, las negociaciones de arrendamiento, el análisis de mercado y la comercialización de propiedades, Chris ha demostrado ser muy respetado en la comunidad de corretaje. Utiliza un enfoque práctico para supervisar las necesidades de su diversa cartera de clientes, lo que le permite negociar con éxito acuerdos para adquirir espacio de oficinas y/o ejecutar transacciones de arrendamiento complejas. Desde 2015, Chris ha realizado más de 685 transacciones valoradas en 480 000 000$.

Al terminar la universidad, Chris comenzó una carrera en el sector inmobiliario en Griffin Partners, Inc. como analista. Finalmente, Chris fue ascendido a vicepresidente de servicios de corretaje de Griffin Partners, Inc., y amplió la división de corretaje de la empresa para arrendar millones de pies cuadrados de espacio en el área de Houston. Chris permaneció en Griffin Partners durante 14 años, hasta que en 2014 se le ofreció la oportunidad de abrir la oficina número 55 de Lee & Associates, una empresa inmobiliaria nacional con sede en California. Chris ha hecho crecer Lee & Associates de 8 corredores a casi 45 corredores en los últimos ocho años, lo que ha colocado a la compañía en el mapa como una de las 10 principales casas de corretaje de la ciudad de Houston. Chris fue nominado como mejor director ejecutivo de una pequeña empresa en 2017 por el Houston Business Journal por sus esfuerzos. Además, también ha dirigido y participado en varias conferencias profesionales y ha publicado en multitud de revistas empresariales de alto perfil.
  • ID del anuncio: 25767931

  • Fecha en el mercado: 08/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1301 Fannin St, Houston, TX 77002

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