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Kemp Mill Center 1301-1361 Lamberton Dr
Locales 121 m² En alquiler Silver Spring, MD 20902
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ASPECTOS DESTACADOS
- La instalación de MVA/MDOT Express atrae a más de 8000 clientes al mes al centro
- Espacio comercial de primera calidad en la fachada
- Abundante estacionamiento gratuito
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1343 | 121 m² | Negociable | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 31.201 € /año 2.600 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1343
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN KEMP MILL CENTER
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CVS Pharmacy | Minorista | - | - |
| Holy Chow | Restaurante | 1 | Local |
| Kemp Mill Dry Cleaners | Tintorerías | 1 | - |
| Kemp Mill Optical | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | Local |
| Nova Europa Restaurant | Restaurante | - | Local |
| Shalom Kosher | Servicios de alojamiento y comidas | 2 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1301-1361 LAMBERTON DR , SILVER SPRING, MD 20902
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 5.503 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.503 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta joya del vecindario está convenientemente ubicada entre University Blvd y Georgia Avenue. El Kemp Mill Center tiene una presencia de larga data en el área de Kemp Mill y atrae a familias de todo el condado de Montgomery con inquilinos locales y nacionales bien establecidos que incluyen restaurantes, bancos y consultorios profesionales y médicos. Las instalaciones de MVA/MDOT Express atraen al centro a más de 8000 clientes al mes. El Centro cuenta con la colaboración de CVS Pharmacy, Truist, Ben Yehuda y Shalom Kosher.
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Elaborado por
Kemp Mill Center | 1301-1361 Lamberton Dr
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