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1301-1309 Montana Ave
Locales 59 m² En alquiler Santa Monica, CA 90403
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio prominente en esquina
- Techos altos en las tiendas de la planta baja y en las oficinas del segundo piso, con patio privado en la azotea
- En el corazón de Montana Ave., la calle más atractiva de Santa Mónica para oficinas, tiendas y restaurantes
- Bien mantenido, gestionado profesionalmente
- Estacionamiento in situ
- Venta minorista en la calle principal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1307 | 59 m² | 2,44 - 5,49 m | Negociable | 1.054 € /m²/año 87,87 € /m²/mes 62.698 € /año 5.225 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1307
Espacio comercial boutique listo para un nuevo concepto que se sume al barrio más deseado de tiendas y restaurantes de alta gama en Santa Mónica, Montana Avenue. Este espacio contemporáneo cuenta con una fachada completamente de vidrio a lo largo de Montana y está actualmente acondicionado con una sala de exposición en la parte delantera, una pequeña área de almacenamiento y gestión en la parte trasera, y un baño. Los techos muy altos mantienen el espacio abierto y luminoso. Aparcamiento disponible en el lugar. Vista VR de Matterport [contactar con el agente].
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 2,44 - 5,49 m
- Mostrar ventana
- Espacio comercial construido
- Techos altos
- Espacio luminoso: frente completo a la línea de la ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1301-1309 MONTANA AVE , SANTA MONICA, CA 90403
| Espacio total disponible | 59 m² | Superficie bruta alquilable | 631 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 59 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 631 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1301-1309 Montana Avenue es una propiedad joyera de uso mixto con restaurantes, cafeterías y boutiques en la planta baja y oficinas profesionales privadas en el segundo piso, que incluyen entrepisos y patios dedicados. La propiedad se encuentra en la prominente esquina de las calles Euclid y Montana, en el corazón del vecindario más atractivo de Santa Mónica. Mantenido profesionalmente con cuidado y atención. Los espacios de la planta baja cuentan con una amplia línea de ventanas de vidrio a lo largo de la calle arbolada, con techos altos en cada espacio comercial que dan a cada espacio un volumen grande, abierto y luminoso. Cada una de las oficinas incluye grandes ventanales y un entresuelo, con techos altos, y un patio privado en la azotea. Los espacios de oficina contemporáneos y creativos ofrecen a los profesionales del vecindario un lugar para reunirse con los clientes y una alternativa a trabajar desde casa. ¡Únase a los restaurantes, cafés y tiendas más exclusivos que Santa Mónica tiene para ofrecer!
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1301-1309 Montana Ave
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