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1301-1309 Memorial Dr
Locales 139 m² En alquiler Watertown, WI 53098
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1303 | 139 m² | 3,05 metros | 3-5 Años | 169,87 € /m²/año 14,16 € /m²/mes 23.672 € /año 1.973 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1303
OPORTUNIDAD FANTÁSTICA disponible en una plaza de calidad junto a la vía de servicio y la circunvalación de la autopista 16, para un inquilino/negocio ancla en un futuro próximo. Acondicionado para restaurante, pero perfecto para comercio minorista, oficina o servicios profesionales. Gran visibilidad y accesibilidad en este local de esquina, así que échale un vistazo antes de que sea demasiado tarde. Con solo verlo quedarás enganchado por lo que tiene que ofrecer. Llama para una visita privada o para responder cualquier pregunta, ya que el inquilino actual tiene unos meses restantes en su contrato. Mucha luz natural con ventanas en los lados oeste y norte del local y concepto abierto, por lo que es relativamente fácil de renovar según tu tipo de uso. Ubicado en Memorial Drive con mucho tráfico debido al Piggly Wiggly y un popular restaurante al otro lado de la calle, muchos negocios de oficinas profesionales a una manzana en Hospital Drive y a dos manzanas del Hospital Regional de Watertown, que es el mayor empleador de esta ciudad de 24.000 habitantes. Gran cartelería de esquina actualmente instalada en tres lados junto con un atractivo letrero multi-inquilino en el extremo noroeste de la propiedad. Llama a Ken al 920-988-3249 para una visita a tu conveniencia y comprueba si este es el lugar donde quieres estar. Inquilinos populares adyacentes dentro de la plaza para complementar tu proyecto empresarial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Persianas automáticas
- Techos acabados: 3,05 metros
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- ¡NO HAY MEJOR OFERTA NI MEJOR MOMENTO!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1301-1309 Memorial Dr , Watertown, WI 53098
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 595 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 595 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
Características y amenities
- Parcela esquinera
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
Elaborado por
1301-1309 Memorial Dr
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