1301-1303 High St
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1301-1303 High St
Local 447 m² 53 % Alquilado En venta Alameda, CA 94501 2.480.193 € (5.553,69 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en esquina
- Unidades SRO en los pisos superiores
- Venta minorista en planta baja
RESUMEN EJECUTIVO
¡Libera el potencial de esta impresionante joya de uso mixto en 1301 High Street! Propiedad histórica con una combinación de unidades de ocupación residencial individual (SRO), una unidad con un dormitorio y un baño, además de una unidad comercial o minorista muy grande en la planta baja. • El inquilino comercial ofrece una lucrativa oportunidad de capitalizar los ingresos de alquiler inmediatos o imaginar su propio negocio en esta ubicación privilegiada. El inquilino comercial puede quedarse por un período corto o desalojar. • Ubicada en una esquina señalizada, esta propiedad cuenta con una visibilidad inigualable con un alto número de tráfico, lo que garantiza que su inversión reciba la máxima exposición. Excelente ubicación en el vecindario. • Dado que ya hay inquilinos residenciales a largo plazo, la estabilidad y un flujo de caja constante están garantizados. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional de asegurar un ROI rentable en un próspero centro comercial!
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
447 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
2.480.193 €
Precio por m²
5.553,69 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
117.809 €
Porcentaje alquilado
53 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C1, Alameda - C1 Zoning: restaurante, tienda, negocio, bar de cerveza y vino, etc.
Parking
2 Espacios (4,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 069-0077-011-00 | Evaluación de las mejoras | 345.460 € |
| Evaluación del terreno | 122.117 € | Evaluación total | 467.577 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
069-0077-011-00
Evaluación del terreno
122.117 €
Evaluación de las mejoras
345.460 €
Evaluación total
467.577 €
1 de 53
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
1301-1303 High St
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