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Evergreen Square 1301 11th Ave S

Local 1.703 m² 100 % Alquilado En venta Great Falls, MT 59405 2.335.879 € (1.371 €/m²) Tasa de capitalización 9 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 100% ocupado
  • Zonificación C-2
  • Ubicación privilegiada
  • Excelente estado

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial ocupado al 100% a una cuadra de la 10ª Avenida Sur. Entre los cinco inquilinos exitosos a largo plazo se encuentran Nail Club, Charter/Spectrum, Benefis Foot & Ankle Clinic, Race MT y My Hearing Centers, que hacen de este edificio un próspero centro de actividad. Estructura de acero prediseñada, techo de metal duradero, calentador de agua nuevo para áreas comunes y mucho espacio de estacionamiento. Las baldosas de travertino, varios bancos, la señalización interior mejorada, la iluminación y una máquina expendedora proporcionan un área común acogedora. Los letreros de pilón y los letreros para gabinetes brindan a los inquilinos la máxima exposición y visibilidad. Dos baños en áreas comunes, cuatro de los cinco inquilinos también tienen sus propios baños dentro de sus espacios. La escalera que sube al segundo nivel tiene mucho espacio para almacenamiento u oportunidad de espacio de oficina adicional. Los inquilinos pagan su propio gas y electricidad si se miden por separado y su propio servicio de limpieza interior.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Sale Brochure _L_

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.703 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1964/2023
Precio
2.335.879 €
Precio por m²
1.371 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
210.229 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
C2-General Commercial - Ciudad - C-2 General Commerical
Parking
60 Espacios (35,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en 13th Street South

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

WW
MOD Pizza
Rent-A-Center
Cafe Rio
Teriyaki Madness
U.S. Bank
Starbucks
Planet Fitness
Boston Pizza
Five Guys

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-3015-13-1-10-01-0000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.630.731 €
  • ID del anuncio: 32707745

  • Fecha en el mercado: 06/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1301 11th Ave S, Great Falls, MT 59405

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