Buckeye & Shaker Square Plaza Apartments 13000 Buckeye Rd

Green Bridge Real Estate se enorgullece de presentar los apartamentos Buckeye de uso mixto, recientemente renovados, llave en mano y asequibles, ubicados en 13000 Buckeye Road y los apartamentos Shaker Square Plaza ubicados en 2915 East 130th Street en Cleveland, Ohio 44120. The Buckeye and Shaker Square Apartments, dos edificios con un total de 49.784 pies cuadrados en .40 acres, 43 unidades en total, que constan de 11 suites de una habitación y un baño de aproximadamente 600 pies cuadrados cada una; 10 suites de dos habitaciones y un baño de aproximadamente 700 pies cuadrados cada una y 14 suites de tres habitaciones y un baño de aproximadamente 950 pies cuadrados cada una y 8 suites de aproximadamente 1,000 pies cuadrados cada una. Suites comerciales/minoristas. Completamente renovadas y listas para ser ocupadas en mayo de 2024, con tuberías nuevas en la calle y en todas partes, más de 1 millón de dólares en electricidad nueva en la calle y en todas partes, contrapisos, hornos eléctricos (calefacción a cargo del inquilino), techo nuevo con 20 años de garantía, ventanas nuevas de doble panel, sistema de seguridad con 35 cámaras, iluminación LED y acabados de suites. Actualmente, toda la propiedad está ocupada en un 90% (39 de 43) y en un 100% (35 de 35) apartamentos, con un alquiler mensual promedio de 1276 dólares por suite. 33 de las 35 unidades ocupadas actualmente (94%) de las unidades están subsidiadas con pagos de alquiler «garantizados» proporcionados por fondos federales y estatales para ayudar a personas de bajos ingresos (Sección 8). Este acuerdo proporciona una base de inquilinos estable y consistente con pagos de alquiler «garantizados» que representan el 78% del ingreso anual bruto. Excelente oportunidad de vivienda asequible llave en mano sin mantenimiento diferido y con muy poca administración. Actualmente, la propiedad ha solicitado y continúa avanzando con un programa de reducción de impuestos inmobiliarios de 15 años con la ciudad de Cleveland. Posible financiación asumible disponible. Comuníquese con Matthew S. King, CCIM o Jason Griffith para obtener más información. El edificio cuenta con la certificación Lead Safe hasta noviembre de 2026. Renovaciones con certificación LEED. Los servicios públicos están submedidos para permitir que los inquilinos paguen la calefacción (hornos eléctricos individuales) y la electricidad (luces y enchufes). Las suites comerciales y minoristas tienen todos los servicios públicos submedidos para permitir los arreglos de arrendamiento de NNN. El servicio de agua y alcantarillado corre a cargo del propietario, y las suites residenciales disponen de un nuevo sistema de calefacción con tanque de agua caliente (gas) bajo demanda. Dos juegos de lavadoras y secadoras del edificio que funcionan con monedas y que funcionan con monedas proporcionan ingresos adicionales. Los aumentos de alquiler previstos hasta los montos máximos de alquiler justos del mercado (110% del FMR) establecidos por el HUD en 2025 para viviendas asequibles para este código postal son de 1.128 dólares para las suites de 1 dormitorio, 1.368 dólares para las suites de 2 dormitorios y 1.764 dólares para las suites de 3 dormitorios. UBICACIÓN
Los apartamentos Buckeye y Shaker Square Plaza están ubicados a solo unas cuadras de la recién construida Woodhill Station West, de la primera fase de un desarrollo de HUD de 46,4 millones de dólares, y del histórico distrito de Shaker Square. La propiedad se beneficia de estar a cuatro millas al suroeste del campus principal de la Clínica Cleveland y de la Universidad Case Western Reserve. Ubicado cerca del nuevo bulevar Opportunity Corridor que conecta las principales autopistas de la zona con University Circle. Los apartamentos están convenientemente ubicados en un vecindario donde puede caminar hasta supermercados, farmacias y bibliotecas. El transporte público también está disponible dentro del vecindario, con una estación de transporte rápido a poca distancia a pie.