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1300 W Pflugerville Pkwy
Locales 95 – 797 m² En alquiler Round Rock, TX 78664
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tapa de extremo de 2750 pies cuadrados para usuarios de restaurantes con patio exterior construido
- Número de tráfico de 15 000 VPD a ambos lados del centro
- Espacio en línea de 4450 pies cuadrados en el centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 300 | 160 m² | 5-10 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 57.044 € /año 4.754 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 310 | 95 m² | 5-10 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 33.896 € /año 2.825 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 320 | 413 m² | 5-10 Años | 336,18 € /m²/año 28,01 € /m²/mes 138.983 € /año 11.582 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 340 | 128 m² | 5-10 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 45.470 € /año 3.789 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 300
El centro comercial Unity Plaza consta de 12.700 pies cuadrados ubicados en un corredor de alto tráfico en la intersección de Grand Avenue Pkwy y Pflugerville Pkwy en Round Rock, Texas. El centro comercial se terminó en 2022 y es una construcción de clase A. El centro ofrecerá arrendamientos de NNN y alquileres basados en el mercado. El espacio está en perfectas condiciones con un agresivo paquete de subsidios de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 669 m² del espacio adyacente
- Ofertas de arrendamiento de NNN con asignación de TI
Planta 1, módulo 310
El centro comercial Unity Plaza consta de 12.700 pies cuadrados ubicados en un corredor de alto tráfico en la intersección de Grand Avenue Pkwy y Pflugerville Pkwy en Round Rock, Texas. El centro comercial se terminó en 2022 y es una construcción de clase A. El centro ofrecerá arrendamientos de NNN y alquileres basados en el mercado. El espacio está en perfectas condiciones con un agresivo paquete de subsidios de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 669 m² del espacio adyacente
- Ofertas de arrendamiento de NNN con asignación de TI
Planta 1, módulo 320
El centro comercial Unity Plaza consta de 12.700 pies cuadrados ubicados en un corredor de alto tráfico en la intersección de Grand Avenue Pkwy y Pflugerville Pkwy en Round Rock, Texas. El centro comercial se terminó en 2022 y es una construcción de clase A. El centro ofrecerá arrendamientos de NNN y alquileres basados en el mercado. El espacio está en perfectas condiciones con un agresivo paquete de subsidios de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 669 m² del espacio adyacente
- Ofertas de arrendamiento de NNN con asignación de TI
Planta 1, módulo 340
El centro comercial Unity Plaza consta de 12.700 pies cuadrados ubicados en un corredor de alto tráfico en la intersección de Grand Avenue Pkwy y Pflugerville Pkwy en Round Rock, Texas. El centro comercial se terminó en 2022 y es una construcción de clase A. El centro ofrecerá arrendamientos de NNN y alquileres basados en el mercado. El espacio está en buenas condiciones con el paquete de asignación de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Ofertas de arrendamiento de NNN con asignación de TI
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1300 W PFLUGERVILLE PKWY, ROUND ROCK, TX 78664
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cheesy Bites
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- L&L Donuts
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- 1
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- Lucky Eagle
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cheesy Bites | - | - | - |
| L&L Donuts | - | 1 | - |
| Lucky Eagle | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1300 W PFLUGERVILLE PKWY , ROUND ROCK, TX 78664
| Espacio total disponible | 797 m² | Superficie bruta alquilable | 1.340 m² |
| Máx. Contiguo | 669 m² | Año de construcción | 2021 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 797 m² |
| Máx. Contiguo | 669 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.340 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Unity Plaza consta de 12.700 pies cuadrados ubicados en un corredor de alto tráfico en la intersección de Grand Avenue Pkwy y Pflugerville Pkwy en Round Rock, Texas. El centro comercial se terminó en 2022 y es una construcción de clase A. El centro ofrecerá arrendamientos de NNN y alquileres basados en el mercado. Disponibilidad para el restaurante End Cap de 2750 pies cuadrados con la opción de construir un espacio en el patio. El espacio en línea del centro equivale a 4450 pies cuadrados con puertas de entrada y salida. El espacio está en perfectas condiciones con el paquete de asignación TI.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1300 W Pflugerville Pkwy
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