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1300 State Route 213

Local 679 m² 26 % Alquilado En venta High Falls, NY 12440 948.653 € (1.398 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Uno de los restaurantes/bares más emblemáticos del valle del Hudson, en actividad desde hace más de 50 años
  • Espectacular ubicación en una esquina en la intersección principal de la animada aldea de High Falls
  • Más de 700 000 dólares invertidos en mejoras para restaurantes y viviendas desde 2016
  • Famoso destino para comer y beber, conocido por su excelente comida, obras de arte eclécticas y un ambiente comunitario creativo
  • La venta incluye una casa elegante y serena de estilo Woodstock, que permite al propietario del restaurante vivir en el lugar o alquilarla para obtener importantes ingresos
  • Verdadero restaurante llave en mano + oportunidad residencial que será rentable desde el primer día

RESUMEN EJECUTIVO

Por segunda vez en sus 50 años de historia, el icónico restaurante Egg's Nest se ofrece a la venta o al arrendamiento. Situado en la mejor esquina de la animada aldea de High Falls, The Egg's Nest es una institución del valle del Hudson, muy apreciada tanto por los lugareños como por los residentes a tiempo parcial y los viajeros. Su exterior extravagante de colores vivos atrae a los huéspedes, y el interior del restaurante es una obra de arte del suelo al techo que es absolutamente única y añade descubrimiento y asombro a la experiencia de The Egg's Nest. El brunch de fin de semana en The Egg's Nest es una actividad imperdible en cualquier visita al valle del Hudson, y la escena nocturna en el cálido e íntimo bar Egg's Nest es el corazón de la comunidad de High Falls.
Los propietarios actuales, que en 2016 sustituyeron al legendario Richard Murphy en la administración del complejo The Egg's Nest, han invertido más de 700 000$ en mejoras y mejoras. Las renovaciones de arriba abajo incluyen una cocina de gran tamaño de última generación, un área de preparación completa en el sótano, un hermoso espacio privado para eventos lleno de sol, una terraza para comer con temática tropical y un nuevo patio de piedra azul. En total, el restaurante mide casi 5,000 pies cuadrados, más 2,200 pies cuadrados adicionales de espacio al aire libre que sirve para captar el exceso de negocios que, a menudo, desborda la capacidad interior. Un nuevo propietario puede aprovechar el enorme éxito de este establecimiento de larga tradición y aprovechar el valor de cuatro amplias habitaciones renovadas en el segundo piso del histórico restaurante, lo que podría añadir un elemento de alojamiento a la experiencia de The Egg's Nest.
Quizás lo más importante es que el complejo Egg's Nest incluye una encantadora casa de dos pisos que ha sido renovada artísticamente, lo que brinda una oportunidad excepcional para que un nuevo propietario viva en el lugar. La casa siempre ha sido la residencia del propietario de The Egg's Nest, y ofrece una estética refinada de Woodstock con un diseño de planta abierta en la planta baja y una espectacular suite tipo loft y una sala de estar con mosquitero en el segundo piso. Los hermosos espacios al aire libre de la casa incluyen varias terrazas y un área para fogatas rodeada de jardines y árboles maduros, creando un oasis verdaderamente privado en el centro de la ciudad. Si los nuevos propietarios no desean vivir en la casa, se convertiría instantáneamente en una de las unidades de alquiler más solicitadas de la región.
Esta oferta incluye la casa, el edificio del restaurante y el negocio y el equipo del restaurante: una verdadera oportunidad llave en mano. Continúe descubriendo The Egg's Nest consultando nuestros documentos asociados, que incluyen un recorrido virtual completo en 3D (en la sección «Enlaces») y un plano detallado y una descripción de «The Egg's Nest Experience» (en la sección Folletos y otros documentos). Hay visitas guiadas disponibles bajo petición. Colistado con Corcoran Country Living.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 10.284 €
Anual por m² 15,15 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
679 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1869
Precio
948.653 €
Precio por m²
1.398 €
Porcentaje alquilado
26 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
B1
Parking
15 Espacios (22,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Route 213

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Restaurante
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Restaurant
  • 502 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

¡Oportunidad de alquilar el legendario restaurante Egg's Nest en High Falls! Disponible para alquilar a un precio de 6.500 dólares al mes, menos de 15 dólares por persona para este hermoso restaurante multifacético. El espacio incluye un restaurante completo con tres comedores, un magnífico bar, 2.200 pies cuadrados de espacio para comer al aire libre, una cocina completa, un amplio espacio de preparación en el nivel inferior, un espacio para eventos privados de 825 pies cuadrados y cuatro habitaciones en la planta superior para espacio de oficina, alojamiento o alojamiento para empleados. Situado en la mejor esquina de la animada aldea de High Falls, The Egg's Nest es una institución del valle del Hudson, muy apreciada tanto por los lugareños como por los residentes a tiempo parcial y los viajeros. Su exterior extravagante de colores brillantes atrae a los huéspedes, y el interior del restaurante es una obra de arte del suelo al techo que es absolutamente única. Los propietarios actuales, que asumieron la administración de The Egg's Nest en 2016, han invertido más de 700 000 dólares en mejoras y mejoras. Se trata de una verdadera oportunidad llave en mano, ya que la venta incluye equipamiento para restaurantes. Un nuevo inquilino puede aprovechar el enorme éxito de los 50 años de historia de The Egg's Nest o crear su propio concepto dentro del espacio. Continúe descubriendo The Egg's Nest consultando nuestros documentos asociados, que incluyen un recorrido virtual completo en 3D (en la sección «Enlaces») y un plano detallado y una narración de «La experiencia del nido de huevo» (en la sección Folletos y otros documentos). Hay visitas guiadas disponibles bajo petición.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Restaurant 502 m² Locales - Ahora

Restaurant

Tamaño
502 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Restaurant

Tamaño 502 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

¡Oportunidad de alquilar el legendario restaurante Egg's Nest en High Falls! Disponible para alquilar a un precio de 6.500 dólares al mes, menos de 15 dólares por persona para este hermoso restaurante multifacético. El espacio incluye un restaurante completo con tres comedores, un magnífico bar, 2.200 pies cuadrados de espacio para comer al aire libre, una cocina completa, un amplio espacio de preparación en el nivel inferior, un espacio para eventos privados de 825 pies cuadrados y cuatro habitaciones en la planta superior para espacio de oficina, alojamiento o alojamiento para empleados. Situado en la mejor esquina de la animada aldea de High Falls, The Egg's Nest es una institución del valle del Hudson, muy apreciada tanto por los lugareños como por los residentes a tiempo parcial y los viajeros. Su exterior extravagante de colores brillantes atrae a los huéspedes, y el interior del restaurante es una obra de arte del suelo al techo que es absolutamente única. Los propietarios actuales, que asumieron la administración de The Egg's Nest en 2016, han invertido más de 700 000 dólares en mejoras y mejoras. Se trata de una verdadera oportunidad llave en mano, ya que la venta incluye equipamiento para restaurantes. Un nuevo inquilino puede aprovechar el enorme éxito de los 50 años de historia de The Egg's Nest o crear su propio concepto dentro del espacio. Continúe descubriendo The Egg's Nest consultando nuestros documentos asociados, que incluyen un recorrido virtual completo en 3D (en la sección «Enlaces») y un plano detallado y una narración de «La experiencia del nido de huevo» (en la sección Folletos y otros documentos). Hay visitas guiadas disponibles bajo petición.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3400-070.046-0001-015.000-0000
Evaluación del terreno
18.592 €
Evaluación de las mejoras
338.941 €
Evaluación total
357.532 €
  • ID del anuncio: 28994116

  • Fecha en el mercado: 13/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1300 State Route 213, High Falls, NY 12440

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