Shary Landing | 1300 S Yankton St
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Shary Landing 1300 S Yankton St
Edificio residencial 4 unidades 457.458 € (114.364 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,50 % Alton, TX 78573
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta ocupación
- Subdivisión multifamiliar cerrada, ubicación privilegiada
RESUMEN EJECUTIVO
Fourplexes a la venta en una comunidad multifamiliar cerrada en Alton, TX. Fourplexes construidos en 2023. Todos los cuádruples de la subdivisión tienen una fachada moderna y uniforme. El cuádruple tiene las unidades delanteras de 2 dormitorios/2 baños y las unidades traseras de 3 dormitorios/2 baños. Las unidades tienen un plano de planta moderno de concepto abierto con baldosas de madera en todas partes (sin alfombra). Gabinetes de cocina personalizados, isla grande con encimeras de cuarzo/granito. Amplias habitaciones con grandes armarios. El dormitorio principal tiene un baño con ducha de azulejos con puerta de vidrio y un amplio armario. Todas las unidades tienen su propio patio privado cercado. Las unidades traseras tendrán un patio trasero con césped y las unidades delanteras tendrán un patio lateral con césped. Refrigeradores, estufas y microondas de acero inoxidable incluidos, así como lavadora y secadora. 8 espacios designados en cocheras por cuádruple. ¡Gran oportunidad de inversión, flujo de caja inmediato! ¡Totalmente arrendado!
Hay 5 cuádruples disponibles (20 puertas) a la venta a un precio de 498.000$ CADA cuádruple (4 puertas). Los edificios se pueden vender al por mayor o de forma individual.
Algunos Fourplex tienen gabinetes blancos y otros tienen gabinetes marrones. Algunos acabados pueden variar*
Si tiene alguna pregunta, ¡no dude en ponerse en contacto conmigo!
LA está relacionada con Seller. LA/Propietario. El vendedor es un agente inmobiliario con licencia en Texas.
Hay 5 cuádruples disponibles (20 puertas) a la venta a un precio de 498.000$ CADA cuádruple (4 puertas). Los edificios se pueden vender al por mayor o de forma individual.
Algunos Fourplex tienen gabinetes blancos y otros tienen gabinetes marrones. Algunos acabados pueden variar*
Si tiene alguna pregunta, ¡no dude en ponerse en contacto conmigo!
LA está relacionada con Seller. LA/Propietario. El vendedor es un agente inmobiliario con licencia en Texas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
52.360 €
|
139,02 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
52.360 €
|
139,02 €
|
| Impuestos |
10.316 €
|
27,39 €
|
| Gastos de explotación |
7.785 €
|
20,67 €
|
| Gastos totales |
18.101 €
|
48,06 €
|
| Ingresos netos de explotación |
34.259 €
|
90,96 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 52.360 € |
| Anual por m² | 139,02 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 52.360 € |
| Anual por m² | 139,02 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.316 € |
| Anual por m² | 27,39 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 7.785 € |
| Anual por m² | 20,67 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.101 € |
| Anual por m² | 48,06 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 34.259 € |
| Anual por m² | 90,96 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 457.458 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 114.364 € | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 377 m² |
| Tasa de capitalización | 7,50 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio | 457.458 € |
| Precio por unidad | 114.364 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,50 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 377 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Encimeras de granito
- Techo abovedado
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Sistema de rociadores
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Wifi
- Patio
- Comedor
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Espejos con marco
- Congelador
- Agua caliente instantánea
- Cocina con isla
- Césped
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Cerrado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 1.033 € | 88 |
| 3+2 | 2 | 1.171 € | 100 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Multi - Family (Comunidad multifamiliar) |
| Multi - Family (Comunidad multifamiliar) |
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Daniela Perez
Shary Landing | 1300 S Yankton St
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