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1300 S Kostner Ave

Nave 6.503 m² 100 % Alquilado En venta Chicago, IL 60623

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Alturas de despejado altas (20 pies y 14 pies)
Almacén totalmente climatizado y aire acondicionado y calefacción en la oficina
Estacionamiento designado para empleados

Capacidades de carga pesada (4 muelles interiores | 3 muelles exteriores | 1 puerta de entrada)
Las mejoras de capital incluyen: techo nuevo en los últimos 5 años e interior de almacén bien mantenido
Totalmente rociado

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de valor agregado.
• Posible venta y arrendamiento posterior (20,000 metros cuadrados). Ft.) en FMV
• Arrendamiento vigente (32.500 metros cuadrados) (Pies) LXP 30/06/2025, por debajo del FMV

CCRE Offering Memorandum_1300 S. Kostner (Q2 2024)_reduced

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1964
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,03/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes	Altura interior del techo	6,20 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	7
Tamaño de la parcela	0,87 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Superficie bruta alquilable	6.503 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
N.º de plantas	1

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,87 ha
Superficie bruta alquilable	6.503 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1964
Ratio de parking	0,03/1.000 m²
Altura interior del techo	6,20 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 16-22-107-015-0000 16-22-107-020-0000 16-22-107-021-0000 16-22-107-003-0000	Evaluación de las mejoras	414.634 €
Evaluación del terreno	269.305 €	Evaluación total	683.940 €