Excess Land from 1300 S 7th St, DeKalb 1300 S 7th St

13.7 acres de terreno industrial ligero con acceso al ferrocarril Union Pacific a lo largo del límite oriental. El terreno es el terreno sobrante de un almacén de 120 000 pies cuadrados ubicado en 1300 S 7th St, DeKalb IL. El terreno está ubicado entre el almacén y la vía férrea, con un corredor de acceso a la Séptima Avenida.
El sitio se beneficia del acceso ferroviario, la zonificación favorable, la gran potencia, el acceso a la I-88, los servicios públicos in situ y una posible zona empresarial. Ideal para la logística intermodal, los patios de ferrocarriles, los patios de contratistas, los centros de distribución, el almacenamiento al aire libre, el estacionamiento de camiones, el uso de semirremolques y camiones pesados, el uso ferroviario u otros usos industriales. La zonificación permite la mayoría de los usos industriales.
El sitio está adyacente a la vía férrea, con un ramal ferroviario existente en el sitio desde la línea Union Pacific, que ya no está conectado a la línea principal. La zonificación permite volver a conectar un ramal a la línea ascendente, descargar la carga y almacenarla en el sitio y estacionar semirremolques pesados en el sitio y entregar la carga desde el sitio.
El sitio está ubicado cerca de la I-88 y del aeropuerto de DeKalb. El acceso futuro es desde la calle 7 a través de una sección de 50 pies de ancho que se extiende a lo largo del límite sur. Vea la encuesta, folleto. El camino de acceso no requiere una servidumbre ya que el terreno para el camino de acceso es parte de la propiedad.
El establecimiento cuenta con líneas de suministro de energía eléctrica de 34 KVA de tamaño industrial y una estación de suministro de gas natural de tamaño industrial.
El sitio está actualmente cultivado.
La propiedad es contigua a la zona empresarial existente y es posible que pronto se incluya en la zona empresarial. Se han celebrado reuniones públicas sobre el tema y la propiedad podría convertirse pronto en una zona empresarial.
Los números PIN se emitirán cuando se coloquen en la forma final.