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1300 Potrero Ave

Flex 1.663 m² En venta San Francisco, CA 94110 5.803.875 € (3.490,86 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ALIMENTADO POR ENERGÍA SOLAR
  • ESPACIO AL AIRE LIBRE
  • EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VISIBILIDAD Y SEÑALIZACIÓN
  • Almacén en la planta baja y oficina en el segundo piso de cada unidad.
  • CERCA DE LA AUTOPISTA 101

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad Prime Flex en San Francisco con capacidades de fabricación ligeras
Esta exclusiva propiedad flexible, construida en 1987 y ubicada en el corazón de San Francisco, ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio versátil con capacidades de fabricación livianas. Compuesta por cinco condominios comerciales renovados, cada unidad está diseñada para maximizar la funcionalidad y la eficiencia.
Aspectos destacados de la propiedad:
Diseño flexible: cada condominio cuenta con un almacén en la planta baja con un amplio espacio de oficinas en el segundo piso, perfecto para una variedad de operaciones comerciales.
Comodidades modernas: los espacios de oficina están equipados con sistemas completos de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), lo que garantiza un ambiente de trabajo cómodo durante todo el año.
Ecológico: la propiedad está equipada con energía solar, lo que reduce los costos de energía y promueve la sostenibilidad.
Accesibilidad y comodidad: las excelentes oportunidades de visibilidad y señalización hacen que esta ubicación sea ideal para las empresas que buscan aumentar la presencia de su marca. Además, la propiedad ofrece un acceso rápido y fácil a la autopista, lo que facilita el transporte y la logística sin problemas.
Seguridad y acceso: cada unidad viene con su propia puerta privada y cerrada, junto con una puerta enrollable para entrar desde el automóvil, que brinda un acceso seguro y conveniente.
Esta propiedad es una excelente opción para las empresas que buscan un espacio versátil y de alta calidad en una de las áreas más atractivas de San Francisco.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.803.875 €
Precio por m² 3.490,86 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,13 ha
Superficie bruta alquilable 1.663 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1987
Alquiler Única
Altura interior del techo 16,76 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 4276-044
  • 4276-040
  • 4276-041
  • 4276-042
  • 4276-043
Evaluación del terreno
5.277.815 €
Evaluación de las mejoras
2.261.905 €
Evaluación total
7.539.720 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación NC-2 (NC-2 - Local comercial, a pequeña escala)
NC-2 (NC-2 - Local comercial, a pequeña escala)
  • ID del anuncio: 32673097

  • Fecha en el mercado: 02/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1300 Potrero Ave, San Francisco, CA 94110

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