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The Plaza at Suwanee Station 1300 Peachtree Industrial Blvd
Oficina/Local 195 m² En alquiler Suwanee, GA 30024
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- The Plaza at Suwanee Station invita a los inquilinos a revisar una de sus últimas vacantes y unirse a la lista de negocios apreciados por la comunidad.
- Escondida con buen gusto entre comunidades prósperas, atrae a nuevos consumidores con letreros monumentales expuestos a más de 25 000 vehículos por día.
- Descubra la floreciente zona, ya que el número de residentes en un radio de 3 millas aumentó un 40,3% entre 2010 y 2023.
- Los coinquilinos incluyen Chuan Yu Hot Pot, Energy First Golf Academy, Atlanta Banquet Hall, Gwinnett Pediatric & Adult Eye Center y Akasha Yoga.
- Un ingreso familiar promedio de 134 000 dólares contribuye a 2 400 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de cinco millas.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 3205 | 195 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 50.763 € /año 4.230 € /mes | Triple neto (NNN) |
1300 Peachtree Industrial Blvd - 2.ª planta, módulo 3205
Bonita vista en el nivel superior
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Plaza at Suwanee Station
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Ace Pharmacy
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Faith Academy
- Iglesia/Sala de comunicaciones
- -
- Regional
- First Hair Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Gwinnett Urgent Care
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Mustard Seed Pediatric Dentistry
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Sherry's Fabrics
- Tienda de telas
- -
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Ace Pharmacy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Faith Academy | Iglesia/Sala de comunicaciones | - | Regional |
| First Hair Clips | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Gwinnett Urgent Care | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Mustard Seed Pediatric Dentistry | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Sherry's Fabrics | Tienda de telas | - | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1300 Peachtree Industrial Blvd , Suwanee, GA 30024
| Espacio total disponible | 195 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 12.298 m² |
| Parking | 322 Espacios | Superficie total del terreno | 16,89 ha |
| Tiendas | 45 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 322 Espacios |
| Tiendas | 45 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 12.298 m² |
| Superficie total del terreno | 16,89 ha |
| Año de construcción | 2007 |
Acerca del inmueble
The Plaza at Suwanee Station ofrece el característico encanto sureño con una atractiva lista de queridos inquilinos locales diversificados entre restaurantes, tiendas y servicios para formar un punto clave para la comunidad. A diferencia del típico centro comercial, está alejado del ajetreo y el bullicio. Aun así, aprovecha la reconocida combinación de inquilinos para atraer tráfico y ofrece un ambiente sereno, que incluye un patio con una elegante fuente. La versatilidad del arrendamiento del centro permite contar con una ventanilla única donde los clientes pueden hacer casi todos los recados y comer algo entre medias. Ubicado estratégicamente detrás de la plaza, hay un camino privado que conduce a un gran complejo unifamiliar recientemente desarrollado que garantiza un flujo constante de clientes diarios. Los visitantes de fuera de la comunidad tienen fácil acceso en una intersección señalizada, y los residentes de Duluth, Gwinnett Place, Sugar Hill y Lake Lanier pueden llegar a la plaza en 15 minutos. The Plaza At Suwanee Station, un centro comercial único en su tipo, realmente se destaca por su refrescante ambiente de compras, juegos y relajación, que es difícil de encontrar en propiedades similares.
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Plaza at Suwanee Station | 1300 Peachtree Industrial Blvd
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