COOKIES STRIP | 1300 Palm Bay Rd
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COOKIES STRIP 1300 Palm Bay Rd
Local 391 m² 100 % Alquilado En venta Palm Bay, FL 32905 2.716.510 € (6.954 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estructura de arrendamiento pasiva: estructura de recuperación de NNN en todos los arrendamientos. Los inquilinos pagan los impuestos, el seguro y el mantenimiento de las áreas comunes del edificio.
- Inversión de alto rendimiento: esta inversión se ofrece con una atractiva tasa de capitalización máxima del 7,30% y todos los inquilinos del centro de striptease tienen aumentos anuales de alquiler.
- Proximidad a la autopista: La propiedad en cuestión se encuentra aproximadamente a 1.2 millas al este de la rampa de la I-95.
- Ingresos de Billboard a largo plazo (digitales): La propiedad contiene un contrato de arrendamiento de Digital Clear Channel Billboard al que le quedan más de 8 años de arrendamiento.
- Inquilino establecido: Bizzarro's Pizza ha sido un inquilino exitoso y de larga data en este lugar durante casi 20 años, lo que demuestra una sólida clientela.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
391 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1981/2024
Precio
2.716.510 €
Precio por m²
6.954 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
198.305 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
CC - Comercial
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-37-21-50-01692.0-0001.00 | Evaluación de las mejoras | 205.665 € |
| Evaluación del terreno | 242.867 € | Evaluación total | 448.532 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-37-21-50-01692.0-0001.00
Evaluación del terreno
242.867 €
Evaluación de las mejoras
205.665 €
Evaluación total
448.532 €
CONTACTOS
-
Jake Lurie -
Alexander Machado -
Daniel Gonzalez -
Matthews Real Estate Investment Services
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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