1300 Plaza West | 1300 Market St
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1300 Plaza West 1300 Market St
Oficina 3.040 m² En venta Lemoyne, PA 17043 2.020.284 € (665 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación deseable en la costa oeste
- Fácil acceso al centro del distrito de negocios de Harrisburg, I-83, Rt. 581
- Amplio estacionamiento
- Renovaciones recientes
- A poca distancia de tiendas minoristas, establecimientos de comida e instituciones financieras
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación deseable en el corredor principal de West Shore, frente a West Shore Plaza. Buena visibilidad de la señalización. 13.455 pies cuadrados de espacio contiguo disponible. Renovación reciente realizada. Los diferentes tamaños de suites atraen a una variedad de inquilinos de oficinas profesionales. A poca distancia de tiendas minoristas, establecimientos de alimentación e instituciones financieras. Buena oportunidad para propietarios, usuarios o inversores. Tasa de capitalización proforma del 14%.
El propietario ha recibido 130 000 dólares (el 50% del costo total) para instalar paneles solares en el edificio, lo que reduciría los costos de electricidad a la mitad durante los próximos 25 años.
El propietario ha recibido 130 000 dólares (el 50% del costo total) para instalar paneles solares en el edificio, lo que reduciría los costos de electricidad a la mitad durante los próximos 25 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.040 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/2019
Precio
2.020.284 €
Precio por m²
665 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.013 m²
De losa a losa
4,27 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,56
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
C5, Commercial
Parking
115 Espacios (37,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 101
- 83 m²
- Oficina/Local
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 102
- 136 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
- Pl. 1-módulo 110
- 180 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
- Pl. 1-módulo 112 A
- 77 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Ahora
La suite ocupa todo el segundo piso y ha sido completamente renovada. Nuevo sistema de climatización.
Muy buen espacio y plano de planta. El espacio incluye varias suites de oficina y área de conferencias.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 101 | 83 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 102 | 136 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1-módulo 110 | 180 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1-módulo 112 A | 77 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 2-módulo 200 | 1.250 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 3-módulo 307 | 269 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño |
| 83 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 102
| Tamaño |
| 136 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 110
| Tamaño |
| 180 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 112 A
| Tamaño |
| 77 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 1.250 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 307
| Tamaño |
| 269 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño | 1.250 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La suite ocupa todo el segundo piso y ha sido completamente renovada. Nuevo sistema de climatización.
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 3-módulo 307
| Tamaño | 269 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Muy buen espacio y plano de planta. El espacio incluye varias suites de oficina y área de conferencias.
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Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-21-0269-029 | Evaluación de las mejoras | 1.276.146 € |
| Evaluación del terreno | 454.564 € | Evaluación total | 1.730.710 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-21-0269-029
Evaluación del terreno
454.564 €
Evaluación de las mejoras
1.276.146 €
Evaluación total
1.730.710 €
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