Take 5 Oil Change | 1300 Hylan dr
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Take 5 Oil Change 1300 Hylan dr
Local 152 m² En venta Rochester, NY 14623 2.165.626 € (14.214 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de Purple Square Management, una franquiciada establecida con más de 200 unidades
- Ubicado en un denso corredor minorista con inquilinos como Target, Lowe's, Best Buy, Walmart, Wegmans, Burlington, ALDI, Ashley y muchos otros
- ¿Más de 137,000 personas viven dentro de un? En un radio de ocho millas
- Arrendamiento NNN: sin responsabilidades del propietario
- Presentador alternativo de Marketplace Mall (Dave & Buster's, Dick's Sporting Goods, Floor & Décor, JCPenney, UR Medicine y muchos otros)
- ¿Ingresos familiares promedio dentro de? Cinco millas equivalen a 99,066 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
The Boulder Group se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad Take 5 Oil Change con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en Rochester, Nueva York. Terminada en 2024, la propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento absoluto por NNN de más de 15 años, cuyo alquiler comenzará en marzo de 2024 y se extenderá hasta julio de 2039. ¿El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada año? Cinco años durante el período principal y cuatro opciones de renovación de 5 años. El arrendamiento está garantizado por Purple Square Management, un operador de franquicias con mucha experiencia fundado en 2006, que actualmente administra más de 200 ubicaciones de varias marcas.
¿El edificio de 1,640 pies cuadrados está bien? Gracias a su ubicación privilegiada a lo largo de Hylan Drive (13 600 VPD) y al acceso inmediato a la Interestatal 390, donde pasan más de 67 600 vehículos por día. ¿La propiedad también ha estado bien? Es por su ubicación en un denso corredor comercial. Los minoristas vecinos incluyen Target, Lowe's, Best Buy, Walmart, Wegmans, Burlington, ALDI, Ashley y muchos otros. Además, la propiedad se encuentra a pocos pasos del centro comercial Marketplace, un destino de compras regional que alberga a los inquilinos Dave & Buster's, Dick's Sporting Goods, Floor & Décor, JCPenney, UR Medicine y muchos otros. ¿Hay más de 137,000 personas viviendo dentro de un? En un radio de ocho millas. Aquellos que ganan un ingreso familiar promedio de 99.066 dólares.
Take 5 Oil Change se fundó en Metairie, LA, en 1984 con la misión de ofrecer cambios de aceite rápidos, sencillos y asequibles, haciendo hincapié en ofrecer una experiencia excepcional al cliente. Actualmente cuenta con más de 1000 ubicaciones en 23 estados, con 950 unidades adicionales en proyecto, y planea expandirse aún más a otros estados. A largo plazo, su objetivo para los próximos diez años es crecer a más de 2000 ubicaciones. Take 5 Oil Change es una subsidiaria de propiedad absoluta de Driven Brands (NASDAQ: DRVN), una empresa líder en servicios automotrices.
¿El edificio de 1,640 pies cuadrados está bien? Gracias a su ubicación privilegiada a lo largo de Hylan Drive (13 600 VPD) y al acceso inmediato a la Interestatal 390, donde pasan más de 67 600 vehículos por día. ¿La propiedad también ha estado bien? Es por su ubicación en un denso corredor comercial. Los minoristas vecinos incluyen Target, Lowe's, Best Buy, Walmart, Wegmans, Burlington, ALDI, Ashley y muchos otros. Además, la propiedad se encuentra a pocos pasos del centro comercial Marketplace, un destino de compras regional que alberga a los inquilinos Dave & Buster's, Dick's Sporting Goods, Floor & Décor, JCPenney, UR Medicine y muchos otros. ¿Hay más de 137,000 personas viviendo dentro de un? En un radio de ocho millas. Aquellos que ganan un ingreso familiar promedio de 99.066 dólares.
Take 5 Oil Change se fundó en Metairie, LA, en 1984 con la misión de ofrecer cambios de aceite rápidos, sencillos y asequibles, haciendo hincapié en ofrecer una experiencia excepcional al cliente. Actualmente cuenta con más de 1000 ubicaciones en 23 estados, con 950 unidades adicionales en proyecto, y planea expandirse aún más a otros estados. A largo plazo, su objetivo para los próximos diez años es crecer a más de 2000 ubicaciones. Take 5 Oil Change es una subsidiaria de propiedad absoluta de Driven Brands (NASDAQ: DRVN), una empresa líder en servicios automotrices.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
152 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.165.626 €
Precio por m²
14.214 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
151.594 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Fachada
132 m en Hylan Drive
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 263200 161.16-1-2.12 | Evaluación de las mejoras | 46.336 € |
| Evaluación del terreno | 755.871 € | Evaluación total | 802.208 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
263200 161.16-1-2.12
Evaluación del terreno
755.871 €
Evaluación de las mejoras
46.336 €
Evaluación total
802.208 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Take 5 Oil Change | 1300 Hylan dr
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