Gatepost Center | 1300 Good Hope Rd SE
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Gatepost Center 1300 Good Hope Rd SE
Oficina 1.366 m² Vacío En venta Washington, DC 20020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para usuarios o inversores en un submercado extremadamente reducido: vacante inferior al 3,0%
- La zonificación MU-4 permite una amplia gama de usos comerciales y residenciales por derecho propio
- El edificio se transmitirá vacante
- Lote en esquina de 9,447 pies cuadrados con 10 espacios de estacionamiento
- Distrito histórico de Anacostia con alta barrera de entrada
- Inversión calificada en zonas de oportunidad
RESUMEN EJECUTIVO
Anacostia es un vecindario vibrante y diverso en el sureste de Washington, DC. Es el hogar de una mezcla diversa de empresas, residentes e instituciones culturales. El vecindario está atravesando un período de rápido crecimiento y desarrollo, con nuevos negocios y residentes que se mudan constantemente.
Esta propiedad de 14.700 pies cuadrados brutos es una excelente oportunidad y ubicación para los propietarios ocupantes que buscan establecer una presencia en el submercado de Anacostia, que tiene una alta barrera de entrada. Los inversores pueden aprovechar la bajísima cantidad de puestos vacantes en los submercados para aumentar el alquiler de oficinas, con la oportunidad de ampliar el potencial de desarrollo residencial.
Esta propiedad de 14.700 pies cuadrados brutos es una excelente oportunidad y ubicación para los propietarios ocupantes que buscan establecer una presencia en el submercado de Anacostia, que tiene una alta barrera de entrada. Los inversores pueden aprovechar la bajísima cantidad de puestos vacantes en los submercados para aumentar el alquiler de oficinas, con la oportunidad de ampliar el potencial de desarrollo residencial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.366 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1927
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
341 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,53
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
MU-4 - La zonificación de uso mixto (MU) prevé desarrollos de uso mixto que permiten una amplia gama de desarrollos comerciales y residenciales.
Parking
10 Espacios (7,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5602-0087 | Evaluación de las mejoras | 1.074.676 € |
| Evaluación del terreno | 363.520 € | Evaluación total | 1.438.196 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5602-0087
Evaluación del terreno
363.520 €
Evaluación de las mejoras
1.074.676 €
Evaluación total
1.438.196 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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