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1300 Bush St Local en alquiler de 1.512 m² en San Francisco, CA 94109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad A+
- Adecuado para una variedad de usos
- 32 espacios de estacionamiento interiores exclusivos
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.512 m² | 3,05 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Large retail box located on a high visibility corner in San Franciscos esteemed Nob Hill neighborhood. This former Walgreens site features over 200 feet of street frontage, high ceilings, an excellent signage bock, and dedicated parking. The property is located at the corner of Larkin and Bush Streets, two important arterial streets that drive traffic across town, both south to north, and west to east. Supportive landlord can deliver various floor plans and can provide an attractive lease package. The space sits in close proximity to both CPMC and St. Francis Hospitals, performance theaters, and public transportation. Other nearby businesses and landmarks include the Grace Cathedral, Starbucks, Peoples Barber, Academy of Art, Live Fit Gym, Masonic Auditorium, and Sons & Daughters. Features • 16,279 SF retail space • Demisable floor plan • 32 dedicated indoor parking spaces • Separate loading on Bush Street • Over 200 Feet of Street frontage • Located on the hard corner of Bush and Larkin • Suitable for a variety of uses • Good ceiling height • A+ visibility • Excellent signage and branding opportunity • Close to public transportation
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Techos acabados: 3,05 metros
- Flexible Use
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.512 m² | Superficie bruta alquilable | 2.265 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.512 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.265 m² |
| Año de construcción | 1975 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Gran caja de venta minorista ubicada en una esquina de alta visibilidad en la apreciada zona de San Francisco Barrio de Nob Hill. Este antiguo sitio de Walgreens cuenta con más de 200 pies de frente a la calle, techos altos, un excelente bloque de señalización y estacionamiento exclusivo. La propiedad está ubicada en la esquina de las calles Larkin y Bush, dos importantes calles principales que conducen el tráfico a través de la ciudad, tanto de sur a norte como de oeste a al este. El propietario que lo apoya puede ofrecer varios planos de planta y puede proporcionar un atractivo paquete de arrendamiento. El espacio se encuentra muy cerca de CPMC y St. Los hospitales Francis, los teatros de espectáculos y el transporte público. Otros cercanos las empresas y lugares de interés incluyen Grace Cathedral, Starbucks, People's Barber, Academy of Art, Live Fit Gym, Masonic Auditorium e Sons & Daughter
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
1300 Bush St
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