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Tack Factory 1300 Bank St
119 – 1.380 m² En alquiler Baltimore, MD 21231
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de oficina fresco y creativo
- Numerosos servicios gastronómicos y de entretenimiento, como New Heavy Seas Ale House, Mustang Alley's, Piedegrotta Bakery & Deli y My Thai Restaurant.
- En la línea Circulator de Charm City y en el aparcamiento Zip Car.
- Ubicado en una zona de oportunidades
- Fácil acceso a la I-83, la I-95, el centro, Canton y Harbor East.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 314 m² | 3-10 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 64.899 € /año 5.408 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 251 m² | 3-10 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 51.919 € /año 4.327 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 232 – 520 m² | 3-10 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 107.371 € /año 8.948 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 210 | 152 – 176 m² | 1-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 38.124 € /año 3.177 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 220 | 119 m² | 3 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 25.887 € /año 2.157 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 100
Antiguo espacio de restaurante y bar. Techos altos. Alta visibilidad en la concurrida Avenida Central. Junto a Harbor East, Little Italy y Fells Point. Estacionamiento al otro lado de la calle para visitantes. Central Avenue se está renovando por completo, lo que proporcionará un bulevar amplio y acogedor con carriles para bicicletas. Acceso al espacio del atrio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.085 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
Planta 1, módulo 102
Antiguo espacio de restaurante. Pisos de concreto, columnas de madera a la vista, ventanas operables, vigas de madera a la vista, ladrillo, proyecto de reutilización adaptativa. Techos altos. Ubicación en esquina. Garaje público al otro lado de la calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.085 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
Planta 1, módulo 105
Antiguo espacio de panadería y cocina que estaba destruido y listo para su diseño. Vidrio en el escaparate y muchas ventanas. Propiedad histórica de reutilización adaptativa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.085 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 210
Viguetas y vigas de madera a la vista, pisos de concreto, techos altos, ventanas que se pueden abrir, cocina. Esta suite está en perfecto estado y tiene un gran ambiente para una empresa que valora la creatividad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 295 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
Planta 2, módulo 220
Viguetas y vigas de madera a la vista, pisos de concreto, techos altos, ventanas que se pueden abrir, cocina. Esta suite está en perfecto estado y tiene un gran ambiente para una empresa que valora la creatividad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 295 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TACK FACTORY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cana Development
- Inmobiliarias
- -
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- Davidus Cigars
- Minorista
- -
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- Mustang Alley Bolwing
- Servicios
- -
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- My Thai
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cana Development | Inmobiliarias | - | - |
| Davidus Cigars | Minorista | - | - |
| Mustang Alley Bolwing | Servicios | - | - |
| My Thai | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1300 BANK ST , BALTIMORE, MD 21231
ACERCA DEL INMUEBLE
Proyecto de rehabilitación industrial de uso mixto lleno de pisos de concreto, vigas de madera expuestas y ventanas operables. Antigua fábrica, ahora llena de restaurantes, oficinas y una exclusiva bolera. También tiene potencial para la señalización de edificios, ¡lo que es una gran ventaja para cualquier empresa! Está frente al corredor de la Avenida Central, por lo que puede caminar hasta Harbor East/Harbor Point, Fells Point y Little Italy. En la línea Circulator. Cierra los coches en la parte delantera. Al otro lado de la calle de un estacionamiento propiedad de la ciudad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tack Factory | 1300 Bank St
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