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OM 1300 Av Thérèse-Lavoie-Roux
Locales 77 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Outremont, QC H2V 0C2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación central de alta visibilidad
- Terrasse
- Espacio completamente nuevo que se adapta a tus necesidades
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1350-A | 77 m² | 4,88 - 5,49 m | 10-15 Años | 322,10 € /m²/año 26,84 € /m²/mes 24.837 € /año 2.070 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 1350-A
Parte de un edificio residencial de alta gama. Espacio en esquina con alta visibilidad. Frente a la plaza central de Nouveau Outremont con terraza.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
- Instalaciones de baño comunes
- Espacio de altura completa con ventanas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1300 AV THÉRÈSE-LAVOIE-ROUX , OUTREMONT, QC H2V 0C2
| Espacio total disponible | 77 m² | Superficie bruta alquilable | 13.378 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 77 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 13.378 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial nuevo y nunca ocupado. Último espacio comercial disponible. Los inquilinos actuales son una tienda de abarrotes, un consultorio médico, una peluquería, un café-pizzería y una clínica dental. Ubicación ideal para oficinas en la planta baja.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3197123 Canada Inc
OM | 1300 Av Thérèse-Lavoie-Roux
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