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Gude Plaza 1300-1338 E Gude Dr
Locales 139 – 420 m² En alquiler Rockville, MD 20850
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Aspectos destacados
- Centro comercial del vecindario en una intersección muy visible y con mucho tráfico
- 310 plazas de aparcamiento en superficie con 3 cortes en las aceras
- Recientemente renovado para incluir nuevas fachadas y escaparates de tiendas
- El 95% está arrendado con una excelente combinación de usos, incluidos inquilinos nacionales y locales
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1300/1302 | 139 – 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 1310 | 141 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1300-1348 E Gude Dr - 1.ª planta, módulo 1300/1302
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1300-1348 E Gude Dr - 1.ª planta, módulo 1310
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1300-1338 E Gude Dr , Rockville, MD 20850
| Espacio total disponible | 420 m² | Fachada | 172,52 m activado Gude Dr |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 8.841 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,04 ha |
| Parking | 361 Espacios | Año de construcción | 1982 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 420 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 361 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 172,52 m activado Gude Dr |
| Superficie bruta alquilable | 8.841 m² |
| Superficie total del terreno | 4,04 ha |
| Año de construcción | 1982 |
Acerca del inmueble
- 1300-1350 E. Gude Dr. Rockville, MD - Lote en esquina de 6 acres en la intersección de E. Gude Dr. y Southlawn Ln. - Zonificación: MXE, ciudad de Rockville
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Gude Plaza | 1300-1338 E Gude Dr
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