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Highland Center 1300-1320 Highland Ave

Local 3.309 m² En venta National City, CA 91950 12.664.005 € (3.827 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Fácil acceso al sitio desde Highland Avenue y East 14th, a través de cuatro cortes de acera
Se beneficia de un Walmart adyacente y de alto rendimiento (ocupa el primer lugar entre los 20 Walmart de San Diego)
Gran población diurna de 107.413 habitantes en un radio de 3 millas

Ubicada en un corredor de alto tráfico, Highland Ave transporta 18.200 automóviles por día
Junto al nuevo desarrollo multifamiliar de Kimball Highland (145 unidades)
Alquileres por debajo del mercado

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad está ubicada junto al primer Walmart más visitado de la región de San Diego - Carlsbad, con 3.5 millones de visitas el año pasado. El proyecto está rodeado de muchos inquilinos minoristas nacionales en un concurrido corredor comercial. La propiedad vecina consiste en el desarrollo multifamiliar Kimball Highland Apartments con 145 unidades.

1300 Highland Ave OM_2024_View

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

3.309 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1963

Precio

12.664.005 €

Precio por m²

3.827 €

Tasa de capitalización

5 %

Ingresos netos de explotación

633.200 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,31

Tamaño de la parcela

1,06 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

MXD-2

Parking

147 Espacios (44,42 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

53 m en Highland Ave

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

Minorista
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Jan 0000

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