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1300-1312 N Mullan Rd

Local 1.247 m² En venta Spokane Valley, WA 99206 2.669.576 € (2.141 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente visibilidad, gran cantidad de tráfico, excelente estacionamiento
  • Base de inquilinos bien establecida
  • Lote en esquina, fácil acceso a la autopista, corredor de rápido crecimiento

RESUMEN EJECUTIVO

Inversión de Bread & Butter NNN en una ubicación privilegiada en el Corredor N Mullan, la vía principal en el corazón del rápido crecimiento de Spokane Valley, Washington. Excelente frente a la calle, gran exposición al tráfico de vehículos, fácil entrada/salida, estacionamiento superior, a 1 cuadra al sur de la salida Argonne de la I-90. Techo nuevo, pintura exterior y superficie de estacionamiento, bien mantenidos, alquiler al revés. Centro comercial de 13.419 pies cuadrados, 1 edificio, 0.98 acres
Ubicación privilegiada en Spokane Valley, fácil acceso a la I-90, alta visibilidad, más de 20 000 VDT, estacionamiento superior a 4,2 €/1000, cómoda entrada y salida (3 cortes en la acera), nueva superficie de techo, pintura y estacionamiento. Todas las suites de la planta baja cuentan con estacionamiento y baños que cumplen con los requisitos de la ADA, acceso frontal y trasero a las suites, propiedad en esquina. Aire forzado a gas, calefacción, electricidad, sistemas eléctricos, con contadores separados, excelente señalización, pilón y edificio, iluminados
Shadow, de National Tenants | Rite Aid, ACE Hardware, Holiday & Fairfield Inns, Union 76, Little Caesars, CENEX y Eden Home Health. **El agente que cotiza en bolsa tiene una participación en la propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.247 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
2.669.576 €
Precio por m²
2.141 €
Tasa de capitalización
6,40 %
Ingresos netos de explotación
170.853 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
GO
Parking
52 Espacios (41,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
91 m en N Mullan Rd.

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Aire acondicionado

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Umpqua Bank
Altitude Trampoline Park
Denny's
Starbucks
Dutch Bros
Snap Fitness 24/7
Jenny Craig
Global Credit Union
Yoke's Washington Food
Tacotime

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
45172.0834
Evaluación del terreno
241.711 €
Evaluación de las mejoras
1.641.122 €
Evaluación total
1.882.833 €
  • ID del anuncio: 33612136

  • Fecha en el mercado: 23/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1300-1312 N Mullan Rd, Spokane Valley, WA 99206

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