Retail Site on Corner of Euclid /Wilshire 1300-1306 Wilshire Blvd

Taksa Investment Group, que forma parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty, Inc., se complace en ofrecer a la venta la rara oportunidad de inversión para adquirir un edificio comercial con varios inquilinos en el epicentro de la famosa ciudad costera de Santa Mónica.
El 1306 de Wilshire Boulevard ocupa un lugar destacado en la intersección señalizada con mucho tráfico de Wilshire Blvd y Euclid Street, en la popular zona de Mid-City de Santa Mónica. Rodeado por dos vías principales, Wilshire y Olympic Boulevards, y por dos estaciones de la línea E, el área de Mid-City de Santa Mónica es un barrio de fácil acceso conocido por su oferta artística y de entretenimiento, así como por sus restaurantes de primera categoría.
Disponible para su compra por primera vez en décadas, la propiedad consta de 5,720 pies cuadrados situados en un terreno en esquina de 10,504 pies cuadrados brutos con estacionamiento propio para 10 vehículos. La parcela se divide en la zona C6* de Santa Mónica dentro del codiciado distrito de bulevares de uso mixto. Debido a su ubicación, la propiedad ofrece una amplia variedad de usos potenciales. Los inquilinos actuales incluyen la popular panadería La Monarca, así como una peluquería, una clínica de mascotas y un centro de tutores. Todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a largo plazo con NNN, y sigue habiendo una importante ventaja de alquiler sin explotar para un nuevo propietario.
A poca distancia a pie de la playa, de restaurantes de alta gama y de la vida nocturna, el 1306 Wilshire Blvd ofrece a un inversor astuto la oportunidad por excelencia de adquirir un prestigioso activo minorista llave en mano ubicado en una de las ubicaciones más destacadas de Los Ángeles.
NOTA: Una unidad de la propiedad estaba ocupada anteriormente por un inquilino que operaba un negocio de tintorería. Se realizaron pruebas para determinar si se detectó alguna intrusión de vapor. Los informes relacionados con estas pruebas se proporcionarán a los posibles compradores y a sus agentes.