Financial Building 130 W Superior St

Fundación: la base del edificio del Banco de los Estados Unidos es de hormigón armado vertido. Estructura del piso: la estructura del piso del edificio del Banco de los Estados Unidos es de hormigón armado moldeado colóquelo con una bandeja de metal y una estructura de acero estructural. Paredes exteriores: paredes exteriores del edificio del Banco de los Estados Unidos, marco de montantes de 6 pulgadas con aislamiento pulverizado. La fachada del edificio es de granito decorativo. El exterior moderno de el edificio fue diseñado para complementar la arquitectura del centro de la ciudad. Ventanas: las ventanas y los alrededores son de un muro cortina de PPG con un acabado en bronce. Todas las unidades aisladas son transparentes de baja emisividad de 1 pulgada con un revestimiento reflectante de Viracon. Las ventanas del Skywalk cruzan las calles Superior, Michigan y la Segunda Avenida Las West son de vidrio transparente de baja emisividad de 1 pulgada con un acabado en bronce y aluminio. Estructura y revestimiento del techo: el edificio del US Bank tiene un techo Versigard no reforzado con balasto de 60 mil pulgadas de profundidad, con un balasto del tamaño adecuado para vientos de hasta 55 millas por hora. Se puede acceder al techo por la parte superior de la torre de escaleras de Superior Street, en el ático del undécimo piso. Paredes interiores: láminas de 5/8 pulgadas sobre montantes de acero Revestimiento de piso: coloque alfombras comerciales en la mayoría de las áreas comunes del edificio. Baldosas de cerámica en el atrio de entrada principal del primer y segundo piso. 5 Baldosas de cerámica en el vestíbulo del ascensor del último piso con incrustaciones de baldosas de cerámica, área con apariencia de alfombra. Baldosas de cerámica en todos los pisos y paredes de los baños. VCT en las entradas traseras. Pisos de baldosas de cantera en las entradas a nivel de Superior Street y Skywalk. Revestimiento de techo: el edificio del Banco de los Estados Unidos contiene rejillas acústicas tanto abiertas como decorativas techos en los espacios de los inquilinos con rejillas decorativas y techos acústicos en las áreas comunes. Fumar: US Bank no tiene un área designada para fumar. Se debe fumar en la parte trasera del edificio del Banco de los EE. UU. Climatización: el edificio del US Bank se calienta y enfría con agua de la ciudad. Dos (2) bombas de circulación de volumen constante suministran agua de condensación a las ciento treinta y ocho (138) bombas de calor a través del sistema circular del edificio. Duluth Steam Co-op suministra agua caliente al intercambiador de calor de agua caliente, que calienta el circuito del edificio. Las unidades McQuay Make-Air proporcionan aire fresco exterior a todo el edificio. Estos funcionan al unísono con los extractores de aire para proporcionar ventilación al edificio. Dos unidades minidivididas enfrían la sala de equipos del ascensor. Electricidad: el edificio tiene un suministro eléctrico de 480 V y 3000 amperios, con transformadores reductores y paneles de distribución en cada piso, en salas eléctricas de espacios comunes para inquilinos, espacios trifásicos 120/208. Los armarios eléctricos se encuentran entre los pisos 3 y 10. Los espacios para inquilinos de E.D. son fluorescentes de 277 V y se están adaptando a L.E.D. de 277 V a medida que se renueven. La iluminación de las áreas comunes de cada piso tiene interruptores de luz que se activan con el tiempo para encender/apagar la iluminación. Comunicaciones: el edificio tiene una sala de datos principal (MDR) ubicada en el piso LL1. Consolidated Communications, Charter, Zayo, Century Link y Compudyne actualmente proporcionan cobre, fibra y telecomunicaciones al edificio. Ascensor: hay cuatro (4) elevadores de tracción Westinghouse para pasajeros que brindan servicio a los inquilinos en los pisos uno (1) a diez (10) y un (1) elevador de tracción Westinghouse que brinda servicio de carga y pasajeros exclusivamente a U.S. Bank. All City Elevator ofrece a U.S. Bank contratos de mantenimiento de servicio completo. Los teléfonos de emergencia llaman a la compañía de monitoreo de ascensores disponible las 24 horas del día El límite de peso de la cabina del elevador de pasajeros es de 2.500/16 pasajeros. Baños: cada uno de los 22 baños (2 para hombres y 2 para mujeres) en los pisos LL2, LL1 y los pisos 2 a 10, y los vestuarios para hombres y mujeres en el nivel LL2 están equipados con grifos, inodoros y urinarios que ahorran agua. Todos son accesibles para discapacitados. Todos los baños tienen iluminación con detector de movimiento para ahorrar energía. Los acabados incluyen pisos y paredes de cerámica. Los baños tienen diferentes combinaciones de colores. Generador de emergencia: un generador Onan 350 Genset proporciona al edificio del Banco de los Estados Unidos energía de emergencia para la iluminación de salida de las áreas comunes, la señalización de salida, los sistemas de detección y alarma de incendios, las salas de datos y los equipos de seguridad. El generador se prueba y monitorea semanalmente. El interruptor de transferencia del generador se encuentra en la azotea de la sala de generadores y un segundo interruptor de transferencia en la sala de servidores de Century Link. Cummins Diesel lleva a cabo una inspección anual y una prueba de carga. Seguridad personal: el edificio del Banco de los Estados Unidos tiene dos (2) torres escalonadas resistentes al fuego. Una de ellas está ubicada en la esquina frontal este del edificio con salidas directas al exterior del edificio y la segunda en el centro y el lado oeste del edificio. Hay 19 extintores de incendios distribuidos por todo el edificio, en áreas comunes y espacios para inquilinos. El panel principal contra incendios está ubicado en el Centro de Comando de Incendios, en la calle Superior vestíbulo principal. La caja Knox Box con llaves maestras se encuentra a la derecha de la entrada principal de Superior Street y a la izquierda de la entrada de Michigan Street. Todos los componentes del sistema de protección contra incendios están conectados al circuito del generador de emergencia para proporcionar una fuente de alimentación de respaldo y se controlan las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Rociadores: el edificio del Banco de los Estados Unidos es un edificio completamente rociado con sensores de humo y calor. El sistema es húmedo e incluye el 100% del edificio, incluidas las escaleras y el ático. El elevador principal se encuentra dentro de la sala de calderas principal, nivel LL2. El panel principal contra incendios se encuentra en el Centro de Comando de Incendios, en el vestíbulo de entrada principal de Superior Street. Seguridad: el edificio del Banco de los Estados Unidos tiene nueve (9) cámaras ubicadas estratégicamente en todas partes el edificio. El sistema de cámara de seguridad Hikvision IVMS-4200. Las entradas del edificio de Superior Street, Michigan Street y el Skywalk están cerradas con llave. se encuentran en horarios predeterminados y se puede acceder fuera del horario de atención mediante tarjeta solo seguridad. El sistema de acceso con tarjeta abre el edificio a una velocidad predeterminada horarios determinados por la gerencia. Estacionamiento Hay estacionamiento público y por contrato convenientemente ubicado cerca del US Bank Edificio accesible a través del sistema de pasarelas. Muelle de carga No hay muelle de carga. El edificio del Banco de los Estados Unidos ofrece acceso directo a Se puede acceder al ascensor #3, que tiene acolchado en las paredes, por la calle principal Entradas a Superior Street y Michigan Street. Sala de fitness Los vestuarios para hombres y mujeres cuentan con duchas y una sala de fitness con una variedad de pesas cardiovasculares y libres en el edificio. Almacenamiento de bicicletas Se proporciona una sala segura para guardar bicicletas para los inquilinos del US Bank y es ubicado en el nivel L1 (calle Michigan) Personal gerencial El personal de administración, A&L Properties, se encuentra en la suite 130 del Duluth Centro de tecnología. El personal actual incluye al administrador de la propiedad y las instalaciones Gerente, administrador de propiedades y personal de apoyo. Se puede acceder al personal 24/7/365. Conserje El servicio de limpieza está contratado con ABM. La plantilla actual durante el día es un día de matrona de 11 a. m. a 7 p. m., de lunes a viernes. La limpieza nocturna es normalmente de 6 p. m. a 11 p. m. Muestreo de inquilinos existentes • Banco de EE. UU. • Consultoría Lake Superior • Bufete de abogados Hanft Fride • Merrill Lynch • Wadell y Reed • Contabilidad de Kolquist Seitz y Goldman.