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130 W Main St

Oficina 2.047 m² 100 % Alquilado En venta Fort Wayne, IN 46802 3.444.713 € (1.683,09 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Bellamente remodelado por dentro y por fuera en 2016 y 2022
Ubicación altamente visible en el centro del centro de Fort Wayne

Estacionamiento insólito en el lugar para 30 vehículos

RESUMEN EJECUTIVO

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN OFICINAS DE ALTA CALIDAD! Este es un edificio de oficinas de 22,030 pies cuadrados completamente actualizado ubicado en el corazón de Fort Wayne, justo en medio del increíble renacimiento del centro de Fort Wayne debido a todas las nuevas actividades de construcción y reurbanización. Se trata de un edificio de dos pisos con un nivel inferior completamente terminado. La remodelación, que se llevó a cabo en los últimos ocho años, también incluyó un nuevo ascensor en 2018. El edificio está alquilado al 100% con inquilinos de calidad. Cuenta con hermosas oficinas de clase A y un área común acogedora. Se requiere un acuerdo de confidencialidad para obtener información financiera adicional; pregunte al Broker para obtener más detalles.
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA Y TODAS LAS PROPIEDADES DE BND, VISITE NUESTRO SITIO WEB EN WWW.bndcommercial.com/listings

Investment Brochure - 130 W Main St

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

2.047 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1985/2016

Precio

3.444.713 €

Precio por m²

1.683,09 €

Tasa de capitalización

7,50 %

Ingresos netos de explotación

258.500 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Tamaño de planta tipo

682 m²

De losa a losa

3,35 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,95

Tamaño de la parcela

0,21 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

DC - Centro de la ciudad

Parking

30 Espacios (14,66 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Aire acondicionado

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (88)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	02-12-02-411-013.000-074	Evaluación de las mejoras	1.350.327 €
Evaluación del terreno	474.544 €	Evaluación total	1.824.871 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

02-12-02-411-013.000-074

Evaluación del terreno

474.544 €

Evaluación de las mejoras

1.350.327 €

Evaluación total

1.824.871 €

(260) 704-3283

CONTACTO

David Nugent
BND Commercial Real Estate

ID del anuncio: 31536013
Fecha en el mercado: 17/04/2024
Última actualización:
Dirección: 130 W Main St, Fort Wayne, IN 46802

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