130 E Goodnight Ave

UBICACIÓN, UBICACIÓN Y UBICACIÓN PRIVILEGIADAS para todas y cada una de las inversiones, con un promedio de tráfico de 20,000 vehículos por día. Si a eso le sumamos 5000 pies cuadrados de espacio interior y 4000 pies cuadrados adicionales de espacio exterior generador de ingresos, esta propiedad tiene todo lo que necesita para ser una gran inversión para su próximo propietario. El total de pies cuadrados del terreno y del edificio es de poco menos de 1/2 acre, con 0,44 acres de una ubicación privilegiada para el desarrollo. La propiedad también cuenta con amplias áreas de estacionamiento en la parte trasera del edificio, un lote en esquina y acceso a un callejón para ingresar y salir adicionales si lo desea. Actualmente, la propiedad está dividida en zonas comerciales generales de Gran Bretaña bajo el pase de la ciudad de Aransas, lo que permite una amplia gama de usos para la propiedad. Algunas de las principales mejoras realizadas en la propiedad fueron la amplia remodelación de más de la mitad del interior del edificio en 2017/2018, que incluyó nuevos servicios y líneas de suministro de agua de la ciudad, un nuevo servicio de alcantarillado municipal, un nuevo servicio eléctrico trifásico para el edificio, nuevas líneas de suministro de gas natural, aislamiento con espuma en aerosol, mejoras en el sistema de climatización e instalaciones de baños para hombres y mujeres. Esta propiedad también tiene un pasado históricamente significativo, con un uso anterior según las necesidades de la cárcel y el departamento de bomberos locales para el área. Se encuentra justo enfrente de HEB, a menos de una manzana del centro histórico y de otras empresas en crecimiento a nivel local, de la Cámara de Comercio y de la ruta directa de todos los viajeros que acceden al sistema de transbordadores que cada año lleva a millones de personas de ida y vuelta a Port Aransas, Texas. El uso más reciente del edificio fue un pub de cerveza y vino y actualmente está listo para volver a funcionar. Todos los equipos, incluidos tanques y enfriadores de cerveza de acero inoxidable con camisa, mesas, equipos de sistema POS, cristalería, equipo de cocina, sala de refrigeración para barriles/alimentos, congeladores y calentadores de agua a gas a pedido están incluidos en la venta (consulte la lista adjunta de equipos incluidos en los archivos adjuntos junto con otros detalles de información importante). Otros puntos de interés importantes son el parque acuático Aransas Park, la playa de Port Aransas, el distrito artístico de Rockport, Rockport Beach, el portaaviones naval de Lexington, el acuario estatal de Texas, la zona de pesca en la bahía de Aransas, Deep Sea Fishing Charters, el puerto de Conn Brown, el teatro Rialto y un montón de tiendas y eventos locales, todo ello a 30 minutos o menos de esta ubicación. Haga de esta propiedad y su negocio el próximo punto de interés e inversión exitosa en una creciente, en expansión y emocionante área de la costa del golfo.