130-148 Penn Ave

¡Increíble oportunidad en el centro histórico de Salem! Adéntrate en la historia con este hermoso edificio renovado de alrededor de 1890 en el corazón de Salem, Ohio. Esta propiedad ofrece casi 10,000 pies cuadrados, más de 5,000 pies cuadrados de espacio a nivel del suelo, lo que presenta un potencial incomparable para una amplia variedad de usos. Con múltiples entradas, puede utilizarla como un área expansiva o dividirla en espacios distintos. Características del primer piso: espacio abierto, un bar de 33 pies totalmente equipado con conexiones para refrigeradores, máquinas, fregaderos y más. Un escenario ideal para espectáculos en vivo. Un lienzo en blanco para una cocina, que incluye un espacio para refrigerar a ras de suelo. Accesible según la ley ADA, con grandes ventanales y amplio estacionamiento público. Potencial para el segundo piso: casi 5,000 pies cuadrados con entrada privada. Un espacio que alguna vez se usó para pintar carruajes y automóviles, usaron una rampa histórica para el acceso de vehículos, que ahora es una escalera. Los rumores hablan de patinaje sobre ruedas, consultorios de dentistas, empresas de ingeniería y otras pequeñas empresas, que hoy en día son perfectos para oficinas, tiendas, almacenes o para convertirlos en apartamentos residenciales para obtener ingresos adicionales. Actualizaciones recientes: techo de acero (instalado en 2014 y 2023). Unidades de doble horno y aire acondicionado (2014). Mural en homenaje a Charles Burchfield pintado a mano (2017). Ventanas nuevas en la mitad del segundo piso (2023). Válvula de reflujo mejorada e iluminación LED en todas partes. Salem, Ohio, es la ciudad más grande del condado de Columbiana, con una población estimada de 11.825 habitantes en 2023. Con una ubicación céntrica en el noreste de Ohio, Salem está a menos de una hora en coche de Youngstown, Canton y Akron. Conocida por su rica historia en la industria manufacturera y su próspera escena céntrica, Salem es un centro ideal para oportunidades de inversión. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de una parte de la historia de Salem, con infinitas posibilidades de desarrollo comercial, minorista o de uso mixto!