130 & 136 S. Michigan Ave.
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130 & 136 S. Michigan Ave.
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 5.490.650 € Pasadena, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación entre P.C.C y Cal Tech Pasadena, California, 18 unidades con un lote grande en un buen vecindario e inquilinos a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional: 4 edificios, la venta es para 2 parcelas 130 y 136 S. Michigan Ave. Se deben vender un total de 18 unidades juntas. 100% arrendadas. Área habitable de 11400 pies cuadrados, tamaño de lote de 22058. Propiedad ubicada en una calle tranquila a poca distancia del Cal Tech, el PCC, el casco antiguo y el centro comercial en Lake Ave. Casi ninguna vacante, por lo general se alquila en 1 semana y es fácil de administrar. La propiedad ofrece al inversor la rara oportunidad de poseer una excelente cartera de bienes raíces en uno de los submercados más codiciados del valle de San Gabriel. La propiedad, que ha sido renovada en un 40%. Es un apartamento de dos pisos estilo jardín con 11 estudios de 500 pies cuadrados, 4 habitaciones de 665 pies cuadrados y 32 habitaciones de 750 pies cuadrados (2 unidades) y 1100 pies cuadrados (1 unidad)
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.490.650 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 5.021 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 4,60 % | Tamaño total del edificio | 1.093 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 5.490.650 € |
| Precio/m² | 5.021 € / m² |
| Tasa de capitalización | 4,60 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.093 m² |
| Superficie total del terreno | 0,2 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 136 S Michigan Ave, Pasadena, CA 91106 | Edificio residencial | 592 m² | 1952 | - |
| 130 S Michigan Ave, Pasadena, CA 91106 | Edificio residencial | 502 m² | 1950 | - |
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