13 property Multi-family portfolio

Esta cartera incluye 13 propiedades bien mantenidas con 28 unidades: 11 dúplex y 2 triplex, ubicadas en 14621, Marketview Heights y Mayor's Heights, todas áreas de alquiler de alta demanda con potencial de crecimiento.
Ingreso bruto anual: 351.060 dólares
Desglose por unidades: 28 unidades (11 dúplex y 2 tríplex)
Estabilidad de los inquilinos: una sólida nómina de alquileres, ya que principalmente los inquilinos a largo plazo garantizan ingresos confiables.
Mejoras para propietarios y propiedades:
Estas propiedades, que pertenecen a un contratista general y son mantenidas por él, han sido objeto de importantes mejoras de capital, con una inversión de más de 165 000 dólares en los últimos años.
Las mejoras clave incluyen:
Ventanas de vinilo en la mayoría de las propiedades
Calentadores de agua nuevos en casi todas las unidades
Hornos más nuevos en muchas propiedades
Alfombras nuevas en muchas unidades
Renovaciones recientes en varias propiedades
Oportunidad de valor agregado: muchos alquileres se mantienen por debajo de los precios del mercado, lo que ofrece la posibilidad de aumentar los ingresos mediante ajustes de alquiler y mejoras continuas.
Esta cartera con una tasa de capitalización del 12% representa una inversión sólida para quienes buscan una combinación de flujo de caja estable, propiedades de bajo mantenimiento y crecimiento a largo plazo.