13 W 17th St
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13 W 17th St
Edificio residencial 6 unidades 1.315.720 € (219.287 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,41 % Bayonne, NJ 07002
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RESUMEN EJECUTIVO
Precio de venta: 1.380.000$ | LLAME O ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO: 201-681-7776 PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN
Gran oportunidad de inversión. ¡Propiedad de 6 familias bien mantenida en la muy solicitada Bayonne, Nueva Jersey!
El edificio ha sido objeto de más de 85 000 dólares en reparaciones y mejoras en los últimos años.
3 pisos y 6 unidades residenciales espaciosas: (5) de 2 dormitorios, 1 baño y (1) de 1 dormitorio y 1 baño | Lavadora/secadora en las instalaciones | Patio compartido | Ingresos brutos potenciales de 117 000 dólares | Gastos operativos de 42 000 dólares |
Convenientemente ubicado en un vecindario tranquilo, a pocas cuadras a pie del tren ligero, áreas comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento.
Gran oportunidad de inversión. ¡Propiedad de 6 familias bien mantenida en la muy solicitada Bayonne, Nueva Jersey!
El edificio ha sido objeto de más de 85 000 dólares en reparaciones y mejoras en los últimos años.
3 pisos y 6 unidades residenciales espaciosas: (5) de 2 dormitorios, 1 baño y (1) de 1 dormitorio y 1 baño | Lavadora/secadora en las instalaciones | Patio compartido | Ingresos brutos potenciales de 117 000 dólares | Gastos operativos de 42 000 dólares |
Convenientemente ubicado en un vecindario tranquilo, a pocas cuadras a pie del tren ligero, áreas comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento.
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- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
110.583 €
|
410,45 €
|
| Otros ingresos |
570 €
|
2,12 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
111.153 €
|
412,57 €
|
| Impuestos |
19.013 €
|
70,57 €
|
| Gastos de explotación |
21.155 €
|
78,52 €
|
| Gastos totales |
40.168 €
|
149,09 €
|
| Ingresos netos de explotación |
70.985 €
|
263,47 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 110.583 € |
| Anual por m² | 410,45 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 570 € |
| Anual por m² | 2,12 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 111.153 € |
| Anual por m² | 412,57 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 19.013 € |
| Anual por m² | 70,57 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 21.155 € |
| Anual por m² | 78,52 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 40.168 € |
| Anual por m² | 149,09 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 70.985 € |
| Anual por m² | 263,47 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.315.720 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 219.287 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 5,41 % | Tamaño del edificio | 269 m² |
| N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1920/2020 |
| Precio | 1.315.720 € |
| Precio por unidad | 219.287 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,41 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 269 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1920/2020 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Bañera/Ducha
- Patio
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-00239-0000-00009 | Evaluación total | 680.002 € |
| Evaluación del terreno | 237.630 € | Impuestos anuales | 19.013 € (70,57 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 442.372 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-00239-0000-00009
Evaluación del terreno
237.630 €
Evaluación de las mejoras
442.372 €
Evaluación total
680.002 €
Impuestos anuales
19.013 € (70,57 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-2 |
| R-2 |
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