13-Unit Multifamily Portfolio Lancaster
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13-Unit Multifamily Portfolio Lancaster
Cartera de edificio residencial en venta 13 inmuebles 1.511.327 € Lancaster, KY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flujo de caja sólido
- Inversión llave en mano
- Activo estable y bien mantenido
- Escalabilidad y crecimiento a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Portafolio multifamiliar de 13 unidades | Lancaster, KY
?? Excelente oportunidad de inversión multifamiliar en el centro de Kentucky
KYCB Commercial Real Estate se enorgullece de presentar un paquete de inversión multifamiliar de 13 puertas ubicado en Lancaster, Kentucky. Esta cartera estabilizada y con flujo de caja consta de 3 triplex y 2 dúplex distribuidos entre Beechwood Dr., Owsley Dr. y Oakwood Dr., lo que ofrece a los inversores un activo de bajo mantenimiento y alto rendimiento con una fuerte demanda de alquiler.
Estas propiedades solo pertenecen a sus segundos propietarios, las compraron originalmente al promotor, y se han mantenido meticulosamente, lo que garantiza un mantenimiento aplazado mínimo y una oportunidad de inversión llave en mano.
Aspectos destacados de la propiedad:
- Número de unidades: 13 puertas en total (3 tríplex y 2 dúplex)
- Ubicación: Beechwood Dr., Owsley Dr., Oakwood Dr., Lancaster, Kentucky
- Alquiler mensual bruto: ~10.555 dólares (con margen de crecimiento)
- Bajo mantenimiento: propiedades bien mantenidas por el propietario
- Alta ocupación: sólido historial de alquileres con una demanda constante de inquilinos
- Inversión llave en mano: activo que genera flujo de caja con potencial de valor agregado
¿Por qué invertir en esta cartera?
-Ingresos pasivos y flujo de caja sólido: una inversión estable que genere ingresos en un mercado de alquiler confiable
-Hay margen para el crecimiento de los alquileres: los tipos de mercado competitivos ofrecen un potencial alcista para aumentar la rentabilidad
-Ubicación privilegiada: bien posicionada cerca de servicios, escuelas y centros de empleo
-Se necesita un gasto de capital mínimo: unidades listas para la mudanza con bajos costos de mantenimiento
-Potencial de valor agregado: oportunidades de aumentos de alquiler, renovaciones menores y eficiencias operativas
-Escalabilidad: un paquete multifamiliar diverso ideal tanto para inversores nuevos como experimentados
Próximos pasos:
Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado actual. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o adquirir una propiedad estabilizada que genere ingresos, este paquete multifamiliar ofrece una sólida rentabilidad financiera y un potencial de crecimiento futuro. Póngase en contacto con Tanner Good — KYCB Commercial Real Estate
Correo electrónico: tanner.good@kycb.net Sitio web: KYCB.net
Broker | Especialista en bienes raíces comerciales
#MultifamilyInvestment #LancasterKY #CashFlow #PassiveIncome #RealEstateInvestment #ValueAddOpportunity #KYCBCommercial
?? Excelente oportunidad de inversión multifamiliar en el centro de Kentucky
KYCB Commercial Real Estate se enorgullece de presentar un paquete de inversión multifamiliar de 13 puertas ubicado en Lancaster, Kentucky. Esta cartera estabilizada y con flujo de caja consta de 3 triplex y 2 dúplex distribuidos entre Beechwood Dr., Owsley Dr. y Oakwood Dr., lo que ofrece a los inversores un activo de bajo mantenimiento y alto rendimiento con una fuerte demanda de alquiler.
Estas propiedades solo pertenecen a sus segundos propietarios, las compraron originalmente al promotor, y se han mantenido meticulosamente, lo que garantiza un mantenimiento aplazado mínimo y una oportunidad de inversión llave en mano.
Aspectos destacados de la propiedad:
- Número de unidades: 13 puertas en total (3 tríplex y 2 dúplex)
- Ubicación: Beechwood Dr., Owsley Dr., Oakwood Dr., Lancaster, Kentucky
- Alquiler mensual bruto: ~10.555 dólares (con margen de crecimiento)
- Bajo mantenimiento: propiedades bien mantenidas por el propietario
- Alta ocupación: sólido historial de alquileres con una demanda constante de inquilinos
- Inversión llave en mano: activo que genera flujo de caja con potencial de valor agregado
¿Por qué invertir en esta cartera?
-Ingresos pasivos y flujo de caja sólido: una inversión estable que genere ingresos en un mercado de alquiler confiable
-Hay margen para el crecimiento de los alquileres: los tipos de mercado competitivos ofrecen un potencial alcista para aumentar la rentabilidad
-Ubicación privilegiada: bien posicionada cerca de servicios, escuelas y centros de empleo
-Se necesita un gasto de capital mínimo: unidades listas para la mudanza con bajos costos de mantenimiento
-Potencial de valor agregado: oportunidades de aumentos de alquiler, renovaciones menores y eficiencias operativas
-Escalabilidad: un paquete multifamiliar diverso ideal tanto para inversores nuevos como experimentados
Próximos pasos:
Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado actual. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o adquirir una propiedad estabilizada que genere ingresos, este paquete multifamiliar ofrece una sólida rentabilidad financiera y un potencial de crecimiento futuro. Póngase en contacto con Tanner Good — KYCB Commercial Real Estate
Correo electrónico: tanner.good@kycb.net Sitio web: KYCB.net
Broker | Especialista en bienes raíces comerciales
#MultifamilyInvestment #LancasterKY #CashFlow #PassiveIncome #RealEstateInvestment #ValueAddOpportunity #KYCBCommercial
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.511.327 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 335,89 € / m² | Número de inmuebles | 13 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,37 % | Tamaño total del edificio | 4.499 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,19 ha |
| Precio | 1.511.327 € |
| Precio/m² | 335,89 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 7,37 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 13 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.499 m² |
| Superficie total del terreno | 2,19 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 148 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 250 m² | 1996 | - |
| 144 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 102 m² | 1996 | - |
| 130 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 204 m² | 1996 | - |
| 122 Owsley Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 204 m² | 1996 | - |
| 52 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 312 m² | 2000 | - |
| 50 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 318 m² | 2000 | - |
| 48 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 316 m² | 2000 | - |
| 44 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 335 m² | 2000 | - |
| 42 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 343 m² | 1990 | - |
| 40 Oakwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 328 m² | 1990 | - |
| 20 Beechwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 1.378 m² | 1996 | - |
| 22 Beechwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 204 m² | 1996 | - |
| 24 Beechwood Dr, Lancaster, KY 40444 | Edificio residencial | 204 m² | 1996 | - |
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