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Norfolk House 13 Southampton Pl
Oficina 1.556 m² 84 % Alquilado En venta London WC1A 2AL 20.272.871 € (13.026 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad se encuentra en una posición prominente en la esquina, en el cruce con Southampton Place y High Holborn.
- La estación de metro Holborn se encuentra a poca distancia a pie, mientras que las estaciones de metro de Covent Garden y Embankment se encuentran cerca.
- Buenas conexiones de autobús
RESUMEN EJECUTIVO
• Prominente edificio en esquina catalogado de grado II situado a 100 metros de Bloomsbury Square
• El establecimiento cuenta con excelentes conexiones de transporte, a menos de 100 metros de la estación de Holborn y con la estación de Tottenham Court Road a solo 7 minutos a pie
• 16.752 pies cuadrados de alojamiento comercial recientemente renovado, distribuidos en planta baja, planta baja y cuatro pisos superiores
• La propiedad es de alquiler múltiple para cinco inquilinos con categoría A, con oficinas completamente eléctricas en los pisos superiores y un espacio comercial de primera calidad en la planta baja y semisótano
• La propiedad se reformó por completo entre 2022 y 2024 con un coste de 5 millones de libras esterlinas (298 libras esterlinas por persona) y se espera que se beneficie aún más de los amplios proyectos de inversión de capital y construcción de plazas que se están llevando a cabo actualmente en la finca
• Un alquiler transitorio total adicional de 1.027.809 libras esterlinas al año, lo que refleja un alquiler combinado reversible de 61,35 libras esterlinas por pie cuadrado
• Ingresos seguros con un tiempo total de 6,14 años para los descansos y 7,27 años para los vencimientos
• Oportunidad excepcional de comprar una propiedad totalmente eléctrica (oficinas), preparada para el futuro, en una esquina del corazón de Bloomsbury, beneficiándose del EPC B y sin necesidad de gastos de capital adicionales a corto plazo
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El primer piso y el tercer piso, completamente renovado, totalmente equipado y amueblado, aire acondicionado, ascensor de pasajeros, pisos de acceso elevados, servicios expuestos, instalaciones de ducha.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo CAT A PLUS | 246 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo CAT A PLUS
| Tamaño |
| 246 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo CAT A PLUS
| Tamaño | 246 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El primer piso y el tercer piso, completamente renovado, totalmente equipado y amueblado, aire acondicionado, ascensor de pasajeros, pisos de acceso elevados, servicios expuestos, instalaciones de ducha.
Elaborado por
Norfolk House | 13 Southampton Pl
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