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13 Rue De La Grange Batelière

Oficinas 390 – 990 m² En alquiler 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Barrio dinámico
  • Excelente conectividad
  • Cerca de la estación de tren de Saint-Lazare

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Sótano
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 195.000 € /año Sin imp. ni carg. 16.250 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Disponible para alquiler, local con un encanto único, situado en un patio, compuesto por 2 niveles de espacios diáfanos, con una superficie de aproximadamente 990 m², en un estilo industrial bajo lucernario. La arquitectura del lugar, que destaca por el uso de materiales de calidad, ofrece un ambiente a la vez moderno y auténtico, ideal para actividades creativas como un showroom, galerías de arte, un centro cultural o empresas de los sectores de producción o informática. Un montacargas, accesible desde el patio, conecta ambos niveles, mientras que una escalera interior facilita la circulación entre las plantas. El inmueble también está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica, espacio de cocina y aseos privados. Se incluye una plaza de aparcamiento, y los locales están asegurados, garantizando así un entorno de trabajo práctico y seguro.

  • Cargos por alquiler:
    0,17 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 66,00 € /año 5,50 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 8,00 € /año 0,67 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 11 - 33 Personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio de cocina
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 990 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
  • Techos altos
  • marquesina
  • Materiales de estilo «industrial» de calidad
  • G
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): >450 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
  • Planta baja
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 300.000 € /año Sin imp. ni carg. 25.000 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Disponible para alquiler, local con un encanto único, situado en un patio, compuesto por 2 niveles de espacios diáfanos, con una superficie de aproximadamente 990 m², en un estilo industrial bajo lucernario. La arquitectura del lugar, que destaca por el uso de materiales de calidad, ofrece un ambiente a la vez moderno y auténtico, ideal para actividades creativas como un showroom, galerías de arte, un centro cultural o empresas de los sectores de producción o informática. Un montacargas, accesible desde el patio, conecta ambos niveles, mientras que una escalera interior facilita la circulación entre las plantas. El inmueble también está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica, espacio de cocina y aseos privados. Se incluye una plaza de aparcamiento, y los locales están asegurados, garantizando así un entorno de trabajo práctico y seguro.

  • Cargos por alquiler:
    0,11 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 66,00 € /año 5,50 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 8,00 € /año 0,67 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 17 - 50 Personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio de cocina
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 990 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
  • Techos altos
  • marquesina
  • Materiales de estilo «industrial» de calidad
  • G
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): >450 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Sótano 390 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 195.000 € /año Sin imp. ni carg. 16.250 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora
Planta baja 600 m² 3/6/9 500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 300.000 € /año Sin imp. ni carg. 25.000 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora

Sótano

Tamaño
390 m²
Plazo
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 195.000 € /año Sin imp. ni carg. 16.250 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño
600 m²
Plazo
3/6/9
Precio
500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 300.000 € /año Sin imp. ni carg. 25.000 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Sótano

Tamaño 390 m²
Plazo 3/6/9
Precio 500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Disponible para alquiler, local con un encanto único, situado en un patio, compuesto por 2 niveles de espacios diáfanos, con una superficie de aproximadamente 990 m², en un estilo industrial bajo lucernario. La arquitectura del lugar, que destaca por el uso de materiales de calidad, ofrece un ambiente a la vez moderno y auténtico, ideal para actividades creativas como un showroom, galerías de arte, un centro cultural o empresas de los sectores de producción o informática. Un montacargas, accesible desde el patio, conecta ambos niveles, mientras que una escalera interior facilita la circulación entre las plantas. El inmueble también está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica, espacio de cocina y aseos privados. Se incluye una plaza de aparcamiento, y los locales están asegurados, garantizando así un entorno de trabajo práctico y seguro.

  • Cargos por alquiler:
    0,17 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 66,00 € /año 5,50 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 8,00 € /año 0,67 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 11 - 33 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 990 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • marquesina
  • Espacio de cocina
  • Materiales de estilo «industrial» de calidad
  • G
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): >450 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año

Planta baja

Tamaño 600 m²
Plazo 3/6/9
Precio 500,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Disponible para alquiler, local con un encanto único, situado en un patio, compuesto por 2 niveles de espacios diáfanos, con una superficie de aproximadamente 990 m², en un estilo industrial bajo lucernario. La arquitectura del lugar, que destaca por el uso de materiales de calidad, ofrece un ambiente a la vez moderno y auténtico, ideal para actividades creativas como un showroom, galerías de arte, un centro cultural o empresas de los sectores de producción o informática. Un montacargas, accesible desde el patio, conecta ambos niveles, mientras que una escalera interior facilita la circulación entre las plantas. El inmueble también está equipado con aire acondicionado reversible, fibra óptica, espacio de cocina y aseos privados. Se incluye una plaza de aparcamiento, y los locales están asegurados, garantizando así un entorno de trabajo práctico y seguro.

  • Cargos por alquiler:
    0,11 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 66,00 € /año 5,50 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 8,00 € /año 0,67 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 17 - 50 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 990 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • marquesina
  • Espacio de cocina
  • Materiales de estilo «industrial» de calidad
  • G
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): >450 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Esta propiedad consiste en un edificio de uso mixto de varios pisos. La propiedad se beneficia de una ubicación ideal en el dinámico distrito 9, cerca de la estación de tren de Saint-Lazare y de los Grands Boulevards. El barrio está bien comunicado con varias líneas de metro, autobús y RER, que ofrecen una excelente conectividad con todo París. Rodeada de numerosas tiendas, restaurantes y servicios, esta zona es perfecta para las empresas que buscan establecerse en un sector dinámico y estratégico, sin dejar de estar cerca de los principales centros económicos de la capital.

  • Atrio
  • Patio
  • Conexión a Internet por fibra óptica

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1890
Altura del edificio
7 Plantas
Tamaño del edificio
6.096 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
990 m²
Parking
Parking Superficie

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34549463

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13 Rue De La Grange Batelière, 75009 Paris

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