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La Plata Daycare 13 N Maple Ave

Local 476 m² En venta La Plata, MD 20646 738.900 € (1.553 €/m²) Tasa de capitalización 8,42 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Financiamiento para vendedores disponible
Operador de guardería de larga trayectoria en una ubicación privilegiada
Convenientemente ubicado en el corazón de la ciudad de La Plata

Oportunidad de arrendamiento con un solo inquilino y triple neto
El moderno ascensor sirve a todos los niveles
Ubicación segura en la ciudad cerca de la estación de policía

RESUMEN EJECUTIVO

Ofreciendo una oportunidad de inversión excepcional, esta propiedad de arrendamiento de un solo inquilino y triple neto está convenientemente ubicada en el corazón de la próspera ciudad de La Plata. Con un operador de guarderías establecido desde hace mucho tiempo en una ubicación privilegiada y conveniente, esta propiedad brinda una oportunidad de flujo de caja estable en virtud de un arrendamiento a largo plazo. Ideal para pequeños inversores, la oferta de venta incluye opciones de financiación para el vendedor.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Guardería

Tamaño del edificio

476 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1920

Precio

738.900 €

Precio por m²

1.553 €

Tasa de capitalización

8,42 %

Ingresos netos de explotación

62.239 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,13

Tamaño de la parcela

0,36 ha

Zonificación

CB - La designación de zonificación Central Business (CB) en la ciudad de La Plata, Maryland, tiene por objeto promover una combinación de usos comerciales y minoristas.

Parking

24 Espacios (50,46 plazas por 1.000 m² alquilados)