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Circular 13 13 Gascoigne Rd
Naves 9.155 m² En alquiler Barking IG11 7HP
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ASPECTOS DESTACADOS
- Circular 13 comprende un almacén recientemente renovado ubicado en un lugar destacado para brindar un excelente acceso al este, norte y centro de Londres.
- Situado en una posición muy destacada a lo largo de la A13, con una media de aproximadamente 243.719 vehículos que pasan cada día.
- Excelente conectividad con acceso inmediato a la A13 y la A406 desde el sitio que conduce a la red de autopistas más amplia (M11 y M25).
- Construida con excelentes especificaciones, la unidad cuenta con dos áreas de patio seguras, una altura libre mínima de 10,3 metros y un espacio para oficinas de dos pisos.
- Llegue cómodamente al camping, ya que la estación Barking se encuentra a solo 1 milla de distancia, ya que se encuentra a solo media hora de viaje de Central por la línea District.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 9.155 m² (Superficie contigua):
Esta unidad ofrece 98,544 pies cuadrados de alojamiento logístico/almacén ubicado en una ubicación urbana privilegiada en Barking. Construida con excelentes especificaciones, la unidad cuenta con dos patios seguros, puertas de carga en dos elevaciones, modernas oficinas distribuidas en dos niveles y una altura libre mínima de 10,3 metros. Disponible en condiciones a convenir.
- Clase de uso: E
- 6 Acceso directo con vehículo
- 7 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Almacén logístico urbano principal
- Baños privados
- Luz natural
- Incluye 466 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Persianas automáticas
- Reformado recientemente
- Alojamiento de oficina moderno de dos pisos
- Falsos techos
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 9.155 m² | Negociable | 254,04 € /m²/año 21,17 € /m²/mes 2.325.762 € /año 193.813 € /mes | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 9.155 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 8.689 m²
Planta 1 - 466 m²
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| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 254,04 € /m²/año 21,17 € /m²/mes 2.325.762 € /año 193.813 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 8.689 m²
Planta 1 - 466 m²
|
| Plazo | Negociable |
| Precio | 254,04 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad ofrece 98,544 pies cuadrados de alojamiento logístico/almacén ubicado en una ubicación urbana privilegiada en Barking. Construida con excelentes especificaciones, la unidad cuenta con dos patios seguros, puertas de carga en dos elevaciones, modernas oficinas distribuidas en dos niveles y una altura libre mínima de 10,3 metros. Disponible en condiciones a convenir.
- Clase de uso: E
- Incluye 466 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 6 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 7 Muelles de carga
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Patio
- Reformado recientemente
- Almacén logístico urbano principal
- Alojamiento de oficina moderno de dos pisos
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La Circular 13 comprende un almacén urbano de logística y distribución de primer nivel ubicado justo al lado de la A13 a través de la rotonda de la A406, que proporciona acceso directo al centro de Londres. La unidad se construyó con unas especificaciones excelentes y se ha renovado ampliamente para incluir dos áreas de patio seguras, puertas de carga en dos elevaciones, modernas oficinas distribuidas en dos niveles y una altura libre mínima de 10,3 metros. La unidad ofrece excelentes oportunidades de señalización gracias a su posición muy prominente a lo largo de la A13, con aproximadamente 243.719 vehículos que pasan por el sitio a diario. La Circular 13 se encuentra en la calle Gascoigne, inmediatamente al norte de Alfreds Way (A13). La A13 ofrece acceso directo al este de Londres/Essex, incluidas Rainham, Purfleet y Basildon. Se accede a la calzada en dirección oeste de la A13 a través de la rotonda de la A406, que proporciona acceso directo al centro de Londres. El establecimiento se encuentra aproximadamente a 1,2 km al sur de Barking y a 4,2 km al norte de Beckton. El alojamiento se encuentra en una ubicación muy accesible y goza de una ubicación ideal, a menos de 1,6 km de la estación de Barking, que ofrece un trayecto de media hora a Central por la línea District. La ruta de autobús 62 también llega a la finca y se conecta con las estaciones de Barking, Upney, Becontree y Chadwell Heath.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE BARKING Y DAGENHAM
Barking & Dagenham se encuentra en una posición estratégica al este del centro de Londres y en la orilla norte del río Támesis, con buen acceso a la red de autopistas. La atraviesan varias carreteras principales, como la A12, la A13 y la A406 (North Circular), que ofrecen fácil paso a las autopistas M25, M11 y M1. Como tal, es un importante centro logístico.
La parte sur del distrito bordea el río Támesis y forma parte de la zona de regeneración Thames Gateway. A pesar de su posición estratégica y de los altos niveles de actividad de arrendamiento en los últimos años, Barking & Dagenham sigue siendo uno de los distritos más baratos de Londres para alquilar una nave industrial.
Eddie Stobart, Amazon y UPS son algunos de los distribuidores que tienen una presencia importante aquí. La zona también tiene vínculos históricos con el sector de la automoción, ya que Ford tiene su base de operaciones europea en Dagenham.
Alrededor de 220.000 personas viven en Barking y Dagenham. Su población ha crecido un 14% en la última década, una de las tasas de crecimiento más rápidas de todos los distritos de Londres. La reciente llegada de los servicios de la línea Elizabeth a Chadwell Heath y los precios relativamente bajos de la vivienda en Barking y Dagenham atraerán probablemente a más residentes al municipio en los próximos años, lo que fomentará la demanda de espacio industrial y aumentará el número de trabajadores locales. Los salarios son inferiores a la media de Londres.
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
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|---|---|---|
| Nisa | Supermercado | 9 min. a pie |
| Lidl | Supermercado | 14 min. a pie |
HOTELES |
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|---|---|
| ibis |
86 habitaciones
15 min. a pie
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EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Freddie John,
Partner
Se especializa en la enajenación y adquisición de activos industriales y logísticos en Londres y el sudeste, y también asesora a promotores de polígonos industriales con varios alquileres sobre proyectos de diversa escala en Londres.
Entre sus principales clientes se encuentran Keltbray, M&G, C&RT, Christ's Hospital, Royal London, Standard Life Aberdeen y Arch Co.
Josh Pater, Partner - Industrial & Logistics
Mi equipo asesora sobre todos los aspectos de los activos industriales y logísticos. Estamos adquiriendo y enajenando activamente propiedades de Trade Counter y MLi, parques logísticos urbanos y de última milla, así como activos terrestres e iOS.
Durante los últimos 18 años, he actuado en nombre de propietarios, promotores y ocupantes que alquilan, venden y compran activos logísticos e industriales.
Tengo una gran experiencia en los mercados de logística urbana y comercio electrónico, y he trabajado en dos de los proyectos de construcción a medida más grandes de Londres. En total, he competido con más de 1,25 millones de pies cuadrados en alquileres de BTS de Urban Logistics dentro de la M25.
Alice Hampden-Smith,
Partner
Los proyectos más importantes incluyen la adjudicación de un arrendamiento de 140 000 pies cuadrados a Berryworld Ltd en Northfleet, un arrendamiento de 54 000 pies cuadrados a Marston's PLC en West Thurrock y su participación en una venta de 47 acres en Magor en nombre de Sainsbury's. Como experta en accesorios, Alice causó mucha diversión cuando su primer acuerdo en DTRE involucró a una empresa de bolsos.
Richard Harman, Equity Partner - Head of Industrial Agency
Richard se ha especializado en el sector de la distribución industrial durante más de 12 años, centrándose principalmente en el sureste de Inglaterra.
La experiencia de Richard abarca el asesoramiento en arrendamiento y desarrollo tanto de fincas con varios alquileres como de unidades de distribución a gran escala, como el Comet prearrendado de 380.000 pies cuadrados en Harlow y el alquiler Carpet Right de 450.000 pies cuadrados en Purfleet.
En 1997 se incorporó a Hiller Parker, agencia industrial, y en 2000, se unió a Holley Blake, especialista en agencias industriales, desarrollo e inversiones. Richard trabajó en CB Richard Ellis durante cuatro años y fue el principal responsable del mercado del oeste de Londres y trató con clientes como Brixton, Canmoor y AIPUT.
AFILIACIÓN PROFESIONAL
Richard se graduó con honores en Administración de Bienes en la Universidad de Northumbria, Newcastle
Elegido miembro del RICS en 1999
Claudia Harley, Associate Partner
Stephen Richmond,
Executive Vice President - Agency
CONTACTOS
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Freddie
John
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Josh
Pater
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Alice
Hampden-Smith
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Richard
Harman
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Claudia
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Richmond
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Newmark
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Circular 13 | 13 Gascoigne Rd
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