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13 Central Ave
Locales 440 m² En alquiler Weaverville, NC 28787
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ASPECTOS DESTACADOS
- 4.740 PIES CUADRADOS
- Gran visibilidad en una intersección señalizada
- Techos y canalones más nuevos
- 14 USD + NNN (1,25 USD)
- 6 tragaluces: mucha luz natural
- Uso potencial: venta minorista, oficina, cervecería y más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 440 m² | 3,35 m | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 63.639 € /año 5.303 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Increíble oportunidad de ocupar un edificio histórico y espacioso en el distrito central de negocios del vibrante y transitable centro de Weaverville. Construida en 1920, esta era la antigua estación de autobuses de Weaverville. La propiedad tiene una excelente visibilidad desde una intersección señalizada en la esquina de Merrimon Avenue y Main St. con 9,500 vehículos por día. Este enorme espacio de 4.740 pies cuadrados cuenta con una construcción de bloques de alta resistencia, vigas de acero, pisos de concreto, luz natural con 6 tragaluces (costos de electricidad reducidos), una puerta enrollable de 11.8 pies de altura y más de 100 000 dólares en mejoras recientes, que incluyen un techo nuevo, canaletas, iluminación LED, líneas de agua y alcantarillado y disyuntores eléctricos y de circuito actualizados. Apto para muchos usos comerciales posibles, como tiendas minoristas, oficinas, cervecerías, estudios de arte y más. Weaverville sigue mostrando un rápido crecimiento económico y demográfico, respaldado por una combinación única del encanto montañoso de un pueblo pequeño con una infraestructura a mayor escala y un fácil acceso a la MSA de Asheville. Se ofrece con un arrendamiento de 14 dólares/pie cuadrado en NNN. Los cargos de NNN son de 1,25 USD/SF.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 3,35 m
- 4.740 PIES CUADRADOS
- 14 USD + NNN (1,25 USD)
- Gran visibilidad en una intersección señalizada
- 6 tragaluces: mucha luz natural
- Techos y canalones más nuevos
- Uso potencial: venta minorista, oficina, cervecería y más
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 13 CENTRAL AVE , WEAVERVILLE, NC 28787
| Espacio total disponible | 440 m² | Superficie bruta alquilable | 440 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 440 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 440 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Increíble oportunidad de ocupar un edificio histórico y espacioso en el distrito central de negocios del vibrante y transitable centro de Weaverville. Construida en 1920, esta era la antigua estación de autobuses de Weaverville. La propiedad tiene una excelente visibilidad desde una intersección señalizada en la esquina de Merrimon Avenue y Main St. con 9,500 vehículos por día. Este enorme espacio de 4.740 pies cuadrados cuenta con una construcción de bloques de alta resistencia, vigas de acero, pisos de concreto, luz natural con 6 tragaluces (costos de electricidad reducidos), una puerta enrollable de 11.8 pies de altura y más de 100 000 dólares en mejoras recientes, que incluyen un techo nuevo, canaletas, iluminación LED, líneas de agua y alcantarillado y disyuntores eléctricos y de circuito actualizados. Apto para muchos usos comerciales posibles, como tiendas minoristas, oficinas, cervecerías, estudios de arte y más. Weaverville sigue mostrando un rápido crecimiento económico y demográfico, respaldado por una combinación única del encanto montañoso de un pueblo pequeño con una infraestructura a mayor escala y un fácil acceso a la MSA de Asheville. Se ofrece con un arrendamiento de 14 dólares/pie cuadrado en NNN. Los cargos de NNN son de 1,25 USD/SF.
- Acceso las 24 horas
- Tragaluces
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
13 Central Ave
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