13-15 Jury St
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13-15 Jury St
Local 204 m² 100 % Alquilado En venta Warwick CV34 4EH 472.389 € (2.313 €/m²) Tasa de capitalización 7,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En la parte trasera del edificio hay un patio/jardín amurallado con cierto margen de desarrollo
- Bray House está situada en el corazón de la capital del condado de Warwick, siendo Jury Street la principal arteria que atraviesa el centro de la ciudad.
- 5 oportunidades de negociación de extensiones de arrendamiento de terrenos
- Un pasillo central con puerta da acceso a 8 apartamentos de una habitación, que se encuentran en el primer y segundo piso
- Ingresos totales por alquiler: 28.700 libras esterlinas por año
RESUMEN EJECUTIVO
OFERTAS BASADAS EN 390.000 LIBRAS ESTERLINAS: sujetas a contrato con el beneficio de los arrendamientos vigentes
Inquilino: plazo de arrendamiento de Lavelle Bridal Couture: 5 años a partir del 19 de agosto de 2022
Alquiler vigente: 13.000 libras esterlinas al año, en exclusiva, a partir del 19 de agosto de 2024 (actualmente 12.500 libras esterlinas al año)
Reparación de responsabilidades: reparación interna y aseguramiento
Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954: Se mantiene dentro de la Ley
15 Jury Street, Warwick
Inquilino: eHB Residential Lettings (Warwick)
Plazo de arrendamiento: 5 años a partir del 9 de septiembre de 2022
Alquiler vigente: 15.450 libras esterlinas al año, sin incluir las obligaciones de reparación, la reparación interna y el seguro, con una contribución de hasta 500 libras esterlinas al año al coste del servicio del edificio
Tenant Break: con motivo del tercer aniversario
Ley de propietarios e inquilinos de 1954: incluida en la ley
De pisos a pisos superiores
Los pisos 2, 5, 6, 7 y 8 están sujetos a arrendamientos reversibles de 99 años a partir del 1 de enero de 1980 a un precio de 50 libras esterlinas anuales (aumenta a 100 libras esterlinas anuales a partir del 1 de enero de 2046)
Los pisos 1, 3 y 4 han tenido prórrogas de arrendamiento
Inquilino: plazo de arrendamiento de Lavelle Bridal Couture: 5 años a partir del 19 de agosto de 2022
Alquiler vigente: 13.000 libras esterlinas al año, en exclusiva, a partir del 19 de agosto de 2024 (actualmente 12.500 libras esterlinas al año)
Reparación de responsabilidades: reparación interna y aseguramiento
Ley de Propietarios e Inquilinos de 1954: Se mantiene dentro de la Ley
15 Jury Street, Warwick
Inquilino: eHB Residential Lettings (Warwick)
Plazo de arrendamiento: 5 años a partir del 9 de septiembre de 2022
Alquiler vigente: 15.450 libras esterlinas al año, sin incluir las obligaciones de reparación, la reparación interna y el seguro, con una contribución de hasta 500 libras esterlinas al año al coste del servicio del edificio
Tenant Break: con motivo del tercer aniversario
Ley de propietarios e inquilinos de 1954: incluida en la ley
De pisos a pisos superiores
Los pisos 2, 5, 6, 7 y 8 están sujetos a arrendamientos reversibles de 99 años a partir del 1 de enero de 1980 a un precio de 50 libras esterlinas anuales (aumenta a 100 libras esterlinas anuales a partir del 1 de enero de 2046)
Los pisos 1, 3 y 4 han tenido prórrogas de arrendamiento
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1964
Precio
472.389 €
Precio por m²
2.313 €
Tasa de capitalización
7,35 %
Ingresos netos de explotación
34.721 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,69
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Fachada
7 m en Jury St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Espacio de almacenamiento
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
13-15 Jury St
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