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13-15 Elm St
Locales 255 m² En alquiler Danvers, MA 01923
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 255 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 64.003 € /año 5.334 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
The Mega Group se complace en ofrecer esta oportunidad de venta minorista en línea en el centro de Danvers, Massachusetts, un magnífico espacio con dos baños accesibles para discapacitados. Cada inquilino tiene sus propios medidores de electricidad, gas natural y agua. Las instalaciones son un edificio comercial de más de 2,746 pies cuadrados en la planta baja con una fachada de vidrio de aproximadamente 26 pies de altura y un sótano completo para almacenamiento en seco. Tres estacionamientos municipales a menos de 100 pies de la propiedad en cuestión, además de una cantidad extraordinaria de estacionamiento en la calle. Excelente ubicación para un restaurante, una tienda minorista local o regional, una oficina profesional o usos orientados a los servicios. Condiciones estándar de arrendamiento de NNN o compra entre el propietario y el ocupante. Además del estacionamiento propio, hay una cantidad extraordinaria de estacionamiento disponible en el centro de Danvers, tanto en la calle como en uno de los muchos estacionamientos municipales, uno de los cuales casi colinda con la propiedad en cuestión. El número 13 de Elm Street está disponible en régimen de arrendamiento o de compra entre el propietario y el ocupante, que podrá optar a una financiación especial de tan solo un 10% de anticipo. El número 15 de Elm Street es un ingreso adicional si se tiene un inquilino a largo plazo en activo hasta agosto de 2027.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13-15 Elm St , Danvers, MA 01923
| Espacio total disponible | 255 m² | Superficie bruta alquilable | 431 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 431 m² |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Características y amenities
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13-15 Elm St
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