12990 Branford St
Pacoima, CA 91331

Almacén de condominios industriales vacante y listo para la mudanza en venta con el código de zonificación LAMR1. La unidad C incluye 2 espacios de oficina de 1,490 pies cuadrados, 1 baño, lobby frontal, una cocineta y un entrepiso adicional. Remodelada en enero de 2023 con aislamiento nuevo, paneles de yeso, pintura, pisos, electricidad trifásica y un sistema de climatización más nuevo. La puerta de entrada principal lo dirige a la recepcionista de la recepción, a una sala de espera y a un baño. La parte trasera tiene una puerta enrollable a nivel del suelo de hasta 11 pies, un espacio en el techo de hasta 13 pies, un espacio de almacén de hasta 22 pies de ancho y hasta 40 pies de largo. Posible uso para talleres de máquinas, almacenes, oficinas, salas de exposición, almacenes de contratistas, fabricación limitada y mucho más (el inquilino debe verificarlo). Ubicación industrial privilegiada en el valle de San Fernando, en el área de Pacoima, en las cercanías de Sun Valley y North Hollywood. Tarifa de CAM de 350 dólares además del precio base. Ubicado junto a la rampa de entrada y salida de la autopista 5, y cerca de la 170, la 118, la 405 y la 210, y a 6 millas del aeropuerto de Burbank.