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Landmark Center 1299 Farnam St

Oficinas 163 – 7.943 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Omaha, NE 68102

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • El Landmark Center en 1299 Farnam Street es una torre de oficinas de clase A que está experimentando una transformación notable que revitaliza la fuerza laboral del centro de Omaha.
  • Las oficinas meticulosamente diseñadas en 1299 Farnam Street satisfacen diversas necesidades empresariales, con vistas panorámicas y comodidades clave para la comodidad y la productividad.
  • El restaurante Dynamite Woodfire Grill, el Catalyst Urban Lounge and Terrace y la cafetería y delicatessen Lone Tree Landing ofrecen experiencias gastronómicas exclusivas.
  • Con The Farnam, un hotel Marriott Autograph y el único hotel con 4 diamantes de Nebraska, Landmark Center establece un nuevo estándar de alojamiento de lujo.
  • Las comodidades incluyen un centro de conferencias, un patio interior/exterior, seguridad con personal y estacionamiento cubierto, priorizando la comodidad y la seguridad.
  • Como enlace fundamental entre los distritos históricos de Omaha y los nuevos espacios comunitarios, el Landmark Center personifica la conectividad urbana en el área metropolitana.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 4, módulo 400
  • 1.815 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 627.093 € /año 52.258 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 5, módulo 520
  • 254 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 87.723 € /año 7.310 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 8, módulo 800
  • 1.797 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 620.930 € /año 51.744 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 9, módulo 900
  • 218 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 75.269 € /año 6.272 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 9, módulo 940
  • 564 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 194.961 € /año 16.247 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 90 días
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 12, módulo 1230
  • 532 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 183.695 € /año 15.308 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 12, módulo 1240
  • 163 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 56.331 € /año 4.694 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 13, módulo 1300
  • 1.798 m²
  • Negociable
  • 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 621.283 € /año 51.774 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 14, módulo 1400
  • 802 m²
  • Negociable
  • 371,28 € /m²/año 30,94 € /m²/mes 297.744 € /año 24.812 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 4, módulo 400 1.815 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 627.093 € /año 52.258 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 5, módulo 520 254 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 87.723 € /año 7.310 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 8, módulo 800 1.797 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 620.930 € /año 51.744 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 9, módulo 900 218 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 75.269 € /año 6.272 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 9, módulo 940 564 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 194.961 € /año 16.247 € /mes Oficinas Construcción parcial 90 días
Planta 12, módulo 1230 532 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 183.695 € /año 15.308 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 12, módulo 1240 163 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 56.331 € /año 4.694 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 13, módulo 1300 1.798 m² Negociable 345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 621.283 € /año 51.774 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 14, módulo 1400 802 m² Negociable 371,28 € /m²/año 30,94 € /m²/mes 297.744 € /año 24.812 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora

Planta 4, módulo 400

Tamaño
1.815 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 627.093 € /año 52.258 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 5, módulo 520

Tamaño
254 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 87.723 € /año 7.310 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 8, módulo 800

Tamaño
1.797 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 620.930 € /año 51.744 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 900

Tamaño
218 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 75.269 € /año 6.272 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 940

Tamaño
564 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 194.961 € /año 16.247 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
90 días

Planta 12, módulo 1230

Tamaño
532 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 183.695 € /año 15.308 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 12, módulo 1240

Tamaño
163 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 56.331 € /año 4.694 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 13, módulo 1300

Tamaño
1.798 m²
Plazo
Negociable
Precio
345,50 € /m²/año 28,79 € /m²/mes 621.283 € /año 51.774 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 14, módulo 1400

Tamaño
802 m²
Plazo
Negociable
Precio
371,28 € /m²/año 30,94 € /m²/mes 297.744 € /año 24.812 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 4, módulo 400

Tamaño 1.815 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 5, módulo 520

Tamaño 254 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 8, módulo 800

Tamaño 1.797 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 9, módulo 900

Tamaño 218 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 9, módulo 940

Tamaño 564 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 90 días

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 12, módulo 1230

Tamaño 532 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 12, módulo 1240

Tamaño 163 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 13, módulo 1300

Tamaño 1.798 m²
Plazo Negociable
Precio 345,50 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 14, módulo 1400

Tamaño 802 m²
Plazo Negociable
Precio 371,28 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

El Landmark Center, ubicado en el 1299 de la calle Farnam en Omaha, se erige como una distinguida torre de oficinas de clase A de 15 pisos con varios inquilinos que se encuentra en plena revitalización. Esta transformación incluye la incorporación de The Farnam, un exquisito hotel boutique que forma parte de la colección Marriott Autograph, que cuenta con 120 habitaciones que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad. Las oficinas del Landmark Center se han diseñado y construido meticulosamente para adaptarse a las diversas necesidades empresariales, con opciones que van desde espacios de planta completa hasta arreglos de planta parcial. Cada oficina cuenta con amplias ventanas perimetrales que enmarcan pintorescos paisajes urbanos, mientras que muchas cuentan con salas de conferencias, cocinas y áreas de descanso para mejorar la productividad y la comodidad. El Landmark Center, que cuenta principalmente con pisos diáfanos desde el núcleo central hasta las ventanas perimetrales, ofrece opciones para una distribución eficiente de las estaciones de trabajo, áreas abiertas u oficinas privadas. Para complementar el ambiente exclusivo del hotel, el Landmark Center presentará una variedad de servicios de negocios de primera calidad y un acogedor patio. Además, el edificio ofrece un impresionante conjunto de comodidades, que incluyen un centro dedicado a conferencias y capacitación, seguridad las 24 horas, ascensores seguros, administración in situ, servicio eléctrico redundante para facilitar la continuidad del negocio y estacionamiento cubierto para mayor comodidad. 1299 Farnam Street eleva la experiencia con su exclusivo restaurante de primer nivel, Dynamite Woodfire Grill, un bar y salón elegante y sofisticado, Catalyst Urban Lounge and Terrace, y convenientes comidas y bebidas para llevar hechas en casa en el Lone Tree Landing. Por su parte, Landmark Center contiene establecimientos minoristas de planta baja, como Parliament Pub y Orangetheory Fitness. El Landmark Center es un punto de conexión fundamental en el centro de Omaha, entre el histórico distrito de arte y entretenimiento Old Market, el Holland Performing Arts Center, la sala de música en vivo Steelhouse Omaha, el CHI Health Center Arena y el animado Capitol District. Cabe destacar que tiene vistas al recientemente revitalizado centro comercial Gene Leahy, una característica central del extenso proyecto RiverFront, que ofrece 90 acres de espacio comunitario al aire libre. Con un cómodo acceso a la Interestatal 480, a poco más de una milla de la Interestatal 29, a solo unos minutos del aeródromo de Eppley y al estar ubicado en la ruta del tranvía de Omaha, cuya entrada en servicio está prevista para la primavera de 2027, los inquilinos y visitantes disfrutan de opciones de transporte y viaje fluidas, lo que garantiza una fácil conectividad desde y hacia este dinámico centro urbano. Con su combinación de espacios de oficina de primera calidad, lujosas habitaciones y atractivas comodidades, el Landmark Center en 1299 Farnam Street se erige como un ejemplo de sofisticación y funcionalidad en el corazón de Omaha.

  • Acceso las 24 horas
  • Servicios bancarios
  • Centro de conferencias
  • Tienda multiservicio
  • Property manager en el lugar
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1981/2021
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
15 Plantas
Tamaño del edificio
25.409 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.815 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
Parking Superficie
355 plazas de parking Cubierto

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Dynamite Grill - - En el edificio
Gandolfo's Delicatessen - - 4 min. a pie
Paxton Ballroom - - 4 min. a pie
Blue Sushi Sake Grill - - 3 min. a pie
13th Street Coffee Co Diner  $ 4 min. a pie

LOCALES

Orangetheory Fitness Fitness 5 min. a pie
Pinnacle Bank Banco 6 min. a pie
Overland Accesorio 7 min. a pie
DGX Económica/Variedades/Ahorro 8 min. a pie
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 7 min. a pie

HOTELES

Autograph Collection
120 habitaciones
0 min. a pie

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

POWER BROKER
(402) 616-5033
Contacto
Marty Patzner, Vice President, Office Specialist
(402) 616-5033
Contacto
Martin tiene más de 25 años de experiencia en la industria de bienes raíces comerciales. Se especializa principalmente en la representación de inquilinos y propietarios en el mercado flexible de oficinas e industriales para Cushman & Wakefield/The Lund Company. Martin ha participado en más de 11 millones de pies cuadrados, con un total de más de 550 millones de dólares en transacciones de corretaje. Martin se incorporó a la empresa en 1996 como administrador de propiedades. En el año 2000, fue ascendido a gerente de división de la cartera de edificios de oficinas de la empresa y poco después fue ascendido a director de administración de propiedades comerciales. En 2004, Martin fue ascendido a vicepresidente y director de administración de propiedades comerciales, donde fue responsable de mantener una cartera compuesta por 4,5 millones de pies cuadrados de oficinas comerciales, locales comerciales e industriales. En 2012, Martin pasó a la división de corretaje comercial como vicepresidente y especialista en oficinas. Antes de unirse a Cushman & Wakefield/The Lund Company, Martin fue gerente sénior de proyectos en Clairmont Engineering, una subsidiaria de Asbestos Management, Inc.

Martin se graduó de la Universidad del Norte de Iowa con una licenciatura en Marketing y es vendedor inmobiliario autorizado en Nebraska e Iowa. En 2022, obtuvo la designación de la Society of Industrial and Office REALTORS® (SIOR). SIOR es la asociación inmobiliaria industrial y de oficinas profesionales líder a nivel mundial y representa a los especialistas en corretaje inmobiliario comercial más informados, éticos y experimentados de la actualidad. Sus miembros son los principales productores de la industria de bienes raíces comerciales y se rigen por un estricto código ético. Además, Martin ha obtenido la designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM), la designación de administrador de propiedades certificadas (CPM®) del Instituto de Administración Inmobiliaria (IREM) y la designación de administrador de bienes inmuebles (RPA) del Instituto de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMI). Actualmente es miembro de la Asociación de Propietarios de Propiedades Comerciales de Nebraska (NAPCO), la Asociación de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA) de Omaha, el Instituto de Administración de Bienes Raíces (IREM) y miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM).
Martin recibió el premio CoStar Power Broker en 2016-2019. En 2014, 2015, 2016, 2018, 2020 y 2021, fue galardonado con el mayor número de transacciones del año para Cushman & Wakefield/The Lund Company. Fue productor del año en 2018 y 2020. Además, Martin también ha sido reconocido como miembro del Club de Productores de The Lund Company del 2013 al 2022.
POWER BROKER
(402) 616-5018
Contacto
Kurt Weeder, Senior Associate
(402) 616-5018
Contacto
En Cushman & Wakefield/The Lund Company, Kurt es responsable de las ventas y el arrendamiento de propiedades comerciales, industriales y de oficinas. Kurt también es el responsable principal de la cuenta de Union Pacific Railroad (UPRR), que representa las instalaciones arrendadas por la UPRR y la administración de los arrendamientos en todo Estados Unidos. Además, Kurt se encarga de la consultoría de inversiones y se especializa en la representación de propietarios. A lo largo de su carrera, Kurt ha participado en más de 15,9 millones de pies cuadrados en transacciones inmobiliarias valoradas en más de 119 millones de dólares. Kurt es miembro del club de los mejores productores de 2017 y 2021 de The Lund Company y forma parte integral del equipo de mercado de oficinas de The Lund Company.

Kurt ha trabajado en The Lund Company desde 2002, cuando comenzó como administrador de propiedades y pasó a la división de corretaje. Su experiencia como administrador de propiedades incluyó la administración de 1,5 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales, industriales y de oficinas y una cartera compuesta por 12 propiedades. Antes de unirse a The Lund Company, Kurt dirigió una empresa de construcción que fundó en 1999.

Kurt estudió en la Universidad de Creighton en Omaha, Nebraska, con una beca del ROTC del Ejército y estuvo dos años en servicio activo en el Ejército de los Estados Unidos. Kurt es un vendedor de bienes raíces con licencia en Nebraska. Ha sido entrenador de baloncesto femenino y masculino de la AAU en Omaha y ha arbitrado en competiciones de rugby de los Estados Unidos en los Estados Unidos.

ACERCA DEL PROPIETARIO

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  • ID del anuncio: 22216262

  • Fecha en el mercado: 04/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1299 Farnam St, Omaha, NE 68102

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