
Heartland Dental | 1297 S Tamiami Trl
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Heartland Dental 1297 S Tamiami Trl
Oficina 418 m² En venta Osprey, FL 34229 2.394.329 € (5.727,19 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el principal corredor minorista
- Conceptos básicos de arrendamiento atractivos
- Garantía corporativa de Strong Credit Tenant
RESUMEN EJECUTIVO
UBICADO EN UN IMPORTANTE CORREDOR COMERCIAL: 280 000 pies cuadrados de espacio comercial ubicado en un radio de una milla. Las tiendas cercanas incluyen Publix, Ace Hardware y Walmart Supercenter, ubicadas a lo largo de la concurrida US-41/Tamiami Trail con más de 40 000 vehículos por día
GARANTÍA CORPORATIVA DE UN INQUILINO SOLVENTE: Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos, con más de 1800 ubicaciones, ingresos totales de más de 3000 millones de dólares en 2023
SARASOTA MSA CON UN ALTO CRECIMIENTO - La MSA de Sarasota fue la región de más rápido crecimiento en los Estados Unidos durante el período 2023-2024. De 2021 a 2022, la población creció un 2,2% en Sarasota, Florida, mientras que el ingreso familiar promedio aumentó casi un 5%
Aspectos básicos del arrendamiento atractivos - NN Lease establece responsabilidades mínimas para el propietario - Garantía corporativa de Heartland Dental - El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidos los períodos de opción
UNA BASE DE CONSUMIDORES ACOMODADA EN EL ÁREA INMEDIATA: ubicada justo enfrente de la escuela Pine View, aproximadamente 2000 estudiantes, más de 2000 hogares en un radio de una milla y más de 10 500 hogares en un radio de 3 millas, un ingreso familiar promedio alto de 161,088 dólares
NUEVA CONSTRUCCIÓN: el edificio se ha construido recientemente para satisfacer las necesidades del inquilino. Existen garantías transferibles
GARANTÍA CORPORATIVA DE UN INQUILINO SOLVENTE: Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos, con más de 1800 ubicaciones, ingresos totales de más de 3000 millones de dólares en 2023
SARASOTA MSA CON UN ALTO CRECIMIENTO - La MSA de Sarasota fue la región de más rápido crecimiento en los Estados Unidos durante el período 2023-2024. De 2021 a 2022, la población creció un 2,2% en Sarasota, Florida, mientras que el ingreso familiar promedio aumentó casi un 5%
Aspectos básicos del arrendamiento atractivos - NN Lease establece responsabilidades mínimas para el propietario - Garantía corporativa de Heartland Dental - El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidos los períodos de opción
UNA BASE DE CONSUMIDORES ACOMODADA EN EL ÁREA INMEDIATA: ubicada justo enfrente de la escuela Pine View, aproximadamente 2000 estudiantes, más de 2000 hogares en un radio de una milla y más de 10 500 hogares en un radio de 3 millas, un ingreso familiar promedio alto de 161,088 dólares
NUEVA CONSTRUCCIÓN: el edificio se ha construido recientemente para satisfacer las necesidades del inquilino. Existen garantías transferibles
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2022
Precio
2.394.329 €
Precio por m²
5.727,19 €
Tasa de capitalización
5,90 %
Ingresos netos de explotación
141.283 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
396 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
CG
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0155-05-0110 | Evaluación de las mejoras | 805.909 € |
Evaluación del terreno | 437.962 € | Evaluación total | 1.243.872 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0155-05-0110
Evaluación del terreno
437.962 €
Evaluación de las mejoras
805.909 €
Evaluación total
1.243.872 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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