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Lake Park Village 1297 FM 407
Locales 139 – 418 m² En alquiler Lewisville, TX 75077
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Aspectos destacados
- Visible para más de 33.000 vehículos al día
- 17,00$ - 20,00 SF/año (NNN)
- Los minoristas nacionales circundantes incluyen Caliber Collision, McDonald's, QuickTrip, CVS y muchos más
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 306/316/320 | 139 – 418 m² | Negociable | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 83.033 € /año 6.919 € /mes | Triple neto (NNN) |
1297 Justin Rd - 1.ª planta, módulo 306/316/320
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1297 FM 407 , Lewisville, TX 75077
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie bruta alquilable | 2.267 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie total del terreno | 1,04 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.267 m² |
| Superficie total del terreno | 1,04 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Presentamos una excelente oportunidad de arrendamiento en 1297 Justin Rd (FM 407) en Lewisville, TX. Esta propiedad comercial de primer nivel ofrece un codiciado ubicación con alta visibilidad. Las características interiores son ideales para crear un entorno de trabajo productivo y acogedor. Hay 3 espacios disponibles para alquilar (1500-4500 pies cuadrados).
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Lake Park Village | 1297 FM 407
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