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12951 San Pablo Ave
Flex 126 m² En alquiler Richmond, CA 94805
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Aspectos destacados
- Esta esquina de alto tráfico tiene una gran visibilidad y flujo de tráfico diario.
- Esta unidad también tiene una estación de exposición larga con lámparas de calefacción y amplias estanterías.
- El espacio tiene grandes ventanales frontales que dejan entrar mucha luz natural. El mostrador de pedidos, con un recorte según la ley ADA.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 126 m² | Negociable | 789,23 € /m²/año 65,77 € /m²/mes 99.058 € /año 8.255 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Instalaciones: Metros cuadrados: 125,5 (tamaño del terreno 890,3) Amplio aparcamiento Capacidad: 12-24 (posibilidad de terraza) Aparcamiento: Parking privado con más de 14 plazas Licencias: Sanitaria y de actividad Días/Horario de apertura: A determinar por el nuevo propietario
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Esta ubicación en una esquina de alto tráfico
- Estacionamiento exclusivo con 14 espacios
- Un contenedor de envío para un almacenamiento seguro
- Se puede proporcionar una lista completa de equipos a pedido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12951 San Pablo Ave , Richmond, CA 94805
| Espacio total disponible | 126 m² | Superficie bruta alquilable | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,73/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 126 m² |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,73/1.000 m² |
Acerca del inmueble
EN ALQUILER: propiedad de comida rápida, ubicación en esquina con amplio estacionamiento y potencial de autoservicio. ¡Más de 3 meses de alquiler gratis! RRC# 4837 Ubicación: 12951 Avenida San Pablo, Richmond Descripción: No se pierda esta rara oportunidad de arrendar un restaurante de comida rápida en un terreno de esquina y la propiedad también está a la venta para el comprador adecuado. Los propietarios ofrecerán al arrendatario calificado TRES MESES GRATIS de alquiler, con una reducción del 50% del alquiler después de esos tres meses gratis hasta que se obtengan los permisos para operar. Ubicado en la concurrida calle del Área de la Bahía de San Pablo, en Richmond. Los vendedores administraron su exitoso concepto de comida rápida H Salt Fish & Chips durante más de 20 años aquí. Un KFC operaba en este espacio antes de comprar el edificio en 1998. Esta esquina de alto tráfico tiene una gran visibilidad y flujo de tráfico diario. La propiedad tiene un estacionamiento exclusivo con 14 espacios, un contenedor de transporte para un almacenamiento seguro y también otras áreas de almacenamiento cercadas más pequeñas. El espacio tiene grandes ventanales frontales que dejan entrar mucha luz natural. El mostrador de pedidos, con un recorte según la ley ADA, y Expo es una unidad metálica personalizada que se encuentra en la parte delantera de la tienda. Esta unidad también tiene una estación de exposición larga con lámparas de calefacción y amplias estanterías. Hay una campana tipo 1 de 20 pies, un inusual pelador de patatas industrial Hobart, un congelador Traulsen de 2 puertas, 1 congelador a ras de suelo de 6 x 7 pies, un frigorífico de 1 puerta de altura, un fregadero de 3 comp, un fregadero profundo de 2 comp, 1 vitrina refrigerada para delicatessen, un área de almacenamiento en seco donde solía existir una unidad de vestidor, amplias estanterías de metal, 1 mesa de preparación de bloques de carnicería de madera y mucho más. Se puede proporcionar una lista completa de equipos a pedido. La ubicación y la infraestructura hacen de esta una oportunidad fantástica para un nuevo propietario, franquiciado u operador propietario. El sistema Ansul necesita una recarga parcial y el capó funciona, pero debe inspeccionarse y repararse. Ponte en contacto con nosotros ahora: andy@restaurantrealty.com Ingresos mensuales: N/A Flujo de caja mensual: N/A Ingresos anuales: N/A Flujo de caja anual: N/A Información general: Propiedad: Corporación Establecida en 1998 (anteriormente una KFC) Empleados: N/A Motivo de la venta: jubilación Alquiler mensual: más de 8500 NNN, nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo disponible Instalaciones: Pies cuadrados: 1351 (tamaño del lote: 9,583) Amplio estacionamiento Asientos: 12-24 (patio posible) Estacionamiento: estacionamiento exclusivo con más de 14 espacios Licencias: Salud y negocios Días/horas de operación: hasta el nuevo propietario
- Parcela esquinera
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12951 San Pablo Ave
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