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1294 Granville St
Oficinas 256 – 612 m² En alquiler Vancouver, BC V6Z 1M4
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Lower Level | 356 m² | Negociable | 66,43 € /m²/año 5,54 € /m²/mes 23.682 € /año 1.973 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 256 m² | Negociable | 211,42 € /m²/año 17,62 € /m²/mes 54.111 € /año 4.509 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Lower Level
• Oportunidad única de alquilar un espacio de almacenamiento asequible y amplio en el centro de Vancouver • Acceso a través de una entrada privada desde el callejón, con carga a nivel del suelo • Ubicación estratégica con acceso conveniente al puente de Granville Street
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2, módulo 200
• Espacio de oficina de primera categoría en la esquina de Granville y Drake Street • Distribución eficiente que combina espacio abierto, oficinas privadas, áreas de reuniones y espacio de almacenamiento • Grandes ventanales en todo el lugar que ofrecen abundante luz natural • Una plaza de aparcamiento incluida, además de amplio estacionamiento en la calle en los alrededores inmediatos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
- Cocina completa con dos baños privados
- Cuenta con su propia entrada privada en Drake Street
- Espacio de almacenamiento/taller disponible en el nivel inferior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1294 GRANVILLE ST , VANCOUVER, BC V6Z 1M4
| Espacio total disponible | 612 m² | Superficie bruta alquilable | 612 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1905 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 612 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 612 m² |
| Año de construcción | 1905 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 1294 de la calle Granville ocupa un lugar destacado en la esquina noreste de las calles Granville y Drake, dentro del distrito de entretenimiento de Granville. La zona alberga muchos restaurantes y salones conocidos, empresas de tecnología, boutiques y proveedores de servicios. La propiedad en cuestión tiene una ubicación estratégica y ofrece fácil acceso al centro de la ciudad, al West End, a Yaletown, a Kitsilano y al corredor de Broadway.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1294 Granville St
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