Wienerschnitzel, Victorville, CA 12931 Hesperia rd

Descripción de marketing:
Oportunidad de venta y arrendamiento posterior con el mayor operador de salchichas wienerschnitzel del sur de California.
Larga trayectoria operativa: Tenant ha estado operando en esta ubicación desde 2007.
Edificio con servicio de autoservicio existente: alquiler por debajo del costo de reemplazo para un edificio con servicio de autoservicio.
Edificio que se enorgullece de ser propietario. El estacionamiento es de concreto, para reducir los requisitos de mantenimiento a largo plazo.
Arrendamiento a largo plazo: aumenta cada 5 años para lograr un flujo de caja ininterrumpido durante muchos años.
Comida rápida, resistente a Internet y a prueba de recesiones: categoría de comida rápida muy codiciada, un producto resistente a Internet y a la recesión.
Estructura de arrendamiento absoluta de NNN: permite una inversión pasiva a largo plazo con un fuerte flujo de caja.
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicada en Victorville, California, es el punto culminante entre Los Ángeles y Las Vegas, Victorville es la ciudad líder tanto para la industria como para el comercio minorista en la región del Alto Desierto. Aproximadamente el 60% de todos los productos que entran y salen del sur de California pasan por Victorville.
Principal corredor industrial y minorista: Hisperia Road da servicio a la principal zona comercial minorista e industrial de Victorville, y está muy cerca de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics y Church & Dwight Co.
Sede del Aeropuerto Logístico del Sur de California: Victorville es la sede del Aeropuerto Logístico del Sur de California, ubicado en 2.300 acres de la antigua Base de la Fuerza Aérea George. El SCLA sirve como aeropuerto logístico de negocios, militar y de carga y como una gran instalación de transición para aviones comerciales.
El tráfico es elevado: más de 43 000 vehículos al día pasan por la intersección, incluidos más de 34 151 vehículos al día en Hisperia Road.
Aspectos destacados de los inquilinos:
Wienerschnitzel es una cadena estadounidense de comida rápida con más de 350 establecimientos, que se especializa en salchichas, hamburguesas y más.
Wienerschnitzel es la cadena de salchichas más grande del mundo y sirve más de 120 millones de salchichas al año.
Establecimiento de marca doble, con los conceptos Wienerschnitzel y Tastee Freeze operando fuera del local.
El mayor operador de salchichas Wienerschnitzel del sur de California con 20 ubicaciones en California y una en Nevada.