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St. Mary's Square 1292 Indiana Ave
111 – 5.313 m² En alquiler Saint Marys, OH 45885
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada nueva - TECHO NUEVO - PINTURA NUEVA - NUEVO EFIS - TRAZADO DE ESTACIONAMIENTOS - ILUMINACIÓN NUEVA
- ¿Buscas espacio? Construiremos a medida. Ubicado en el área de reinversión comunitaria de St. Marys, ofrece una exención de impuestos a la propiedad de 10 años para nuevas construcciones
- 910 puestos de estacionamiento; 3,79 espacios por cada 1,000 pies cuadrados de área total. Comparta el estacionamiento con McDonald's, Shell Party Mart y Beer Barrel Pizza and Grill
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1238 | 418 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 51.397 € /año 4.283 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1244 | 539 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 66.245 € /año 5.520 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1252 | 186 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 22.843 € /año 1.904 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1256/1258 | 465 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 57.108 € /año 4.759 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1270 | 111 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 13.706 € /año 1.142 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1270-A | 240 m² | Negociable | 61,47 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 14.762 € /año 1.230 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1274 | 439 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 54.024 € /año 4.502 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1292 | 1.951 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1296 | 754 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 92.732 € /año 7.728 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1300 | 209 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 25.699 € /año 2.142 € /mes | Triple neto (NNN) |
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1238
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 36 Personas
- Aire acondicionado central
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1244
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 47 Personas
- Aire acondicionado central
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1252
Espacio de caja blanca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1256/1258
Espacio de caja blanca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1270
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Aire acondicionado central
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1270-A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Aire acondicionado central
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1274
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 12 - 38 Personas
- Aire acondicionado central
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1292
Pisos de concreto pulido, espacio en forma de carcasa, se puede construir a medida, un muelle exterior, al lado del recién inaugurado Hobby Lobby en el próspero Regional Strip Center. En el centro se encuentran Hobby Lobby, Ollie's Bargain Outlet (que abrirá sus puertas en febrero de 2025), Dollar Tree, Tractor Supply Company, Shoe Sensation, Maurices, Goodwill, Bath and Body Works, Myla's Frozen Yogurt, K9-5 Doggy Day Care, China Wok, Inspired Nutrition y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 1 Muelle de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Accesible en sillas de ruedas
- Pisos de concreto pulido, HVAC y techo nuevos.
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1296
White Box Space: se usó para el tipo de oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 21 - 65 Personas
1170-1292 Indiana Ave - Planta 1, módulo 1300
Espacio en la tapa de los extremos: carcasa cálida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 6 - 18 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ST. MARY'S SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bath & Body Works
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 2.726
- Internacional
- China Wok
- Restaurante
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.460
- Internacional
- K9to5
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- Local
- Maurices
- Ropa para mujer
- 1.153
- Internacional
- Tractor Supply Company
- Reformas domésticas
- 2.593
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 2.726 | Internacional |
| China Wok | Restaurante | 1 | Local |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.460 | Internacional |
| K9to5 | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | Local |
| Maurices | Ropa para mujer | 1.153 | Internacional |
| Tractor Supply Company | Reformas domésticas | 2.593 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1292 INDIANA AVE , SAINT MARYS, OH 45885
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el cruce de la US-33 y la Ruta Estatal 29 en St. Mary's, Ohio. La propiedad está ubicada a 14 millas al oeste de la salida 110 de la I-75 El complejo empresarial de St. Mary's Square contiene 240.191 pies cuadrados de área de construcción existente en un terreno de 29,4 acres. Entre los inquilinos del centro se encuentran Hobby Lobby, Ollie's Bargain Outlet (inaugurado en febrero de 2025), Tractor Supply (TSC), Maurice's, Bath & Body, China Wok, Snap Fitness, Holiday Hair, Dollar Tree, Inspired Nutrition, Goodwill, Ohio National Guard, Shoe Sensation y Snap Fitness. A poca distancia en automóvil del Parque Estatal Grand Lake St. Marys, que atrae a 1 millón de visitantes al año. Sede del campus de Wright State Lake, con más de 1400 estudiantes matriculados (distancia de 5.8 millas) La población de 5 millas es de 13,289 residentes y un ingreso familiar promedio de 98,403 dólares en un radio de 6 millas. El camping se encuentra junto al Quality Inn y las tiendas y negocios cercanos incluyen McDonald's, Beer Barrel Pizza & Grill, Shell Party Mart, Subway, Arby's, Taco Bell, Advanced Auto Parts, Rite Aid y Bud's Chevrolet Buick (uno de los concesionarios de Corvette más grandes de EE. UU.). Muy cerca de Grand Lake Health System, AAP St. Mary's Corp., Setex, Inc. y Aluminum Precision Technologies, con más de 2.115 empleados Rodeado de varias escuelas primarias y secundarias con un total de 2.117 estudiantes Los condados de Auglaize y Mercer tienen una sólida presencia manufacturera que presta servicios a las industrias automotriz, militar, industrial y agrícola. Entre los principales minoristas del mercado de Santa María se encuentran Kroger y Kohls. Walmart está ubicado a 10 millas al este de St. Mary's en Celina. El sitio está expuesto a más de 36,140 vehículos por día
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
Elaborado por
St. Mary's Square | 1292 Indiana Ave
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